Engel & Völkers
Aerial view of a pink house with a brown tile roof, green lawn, and Lake Como in the background.

Exklusive Villa mit Panoramablick auf den See in der Via Panoramica San Pietro in Como

Preis auf Anfrage
  • 9 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~478 m² Gesamtfläche
  • ~2.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der begehrtesten Gegenden von Como präsentiert sich diese faszinierende Villa, unterteilt in zwei Wohneinheiten, in einem Spiel aus Licht und Harmonie und bietet von jedem Raum aus einen atemberaubenden Blick auf den Comer See. Umgeben von einem privaten Park von etwa 3.000 Quadratmetern, in dem jahrhundertealte Bäume natürliche Schattenplätze und Ruhe schaffen, bietet das Anwesen einen Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre. Das Wohnraumangebot der beiden Einheiten erstreckt sich über mehrere Ebenen. Treppen aus edlem Holz mit schmiedeeisernen Handläufen verbinden elegant die verschiedenen Etagen, während Parkett- und Terrakottaböden eine zeitlose Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Einrichtung, die bis ins Detail gepflegt ist, macht jeden Raum zu einem Erlebnis raffinierten Wohnens. Es besteht die Möglichkeit in dem weitläufigen Garten einen Aussen-Pool zu installieren. Die erste Wohneinheit besticht mit Komfort und Gemütlichkeit. Die Eingangstüre öffnet sich, im Erdgeschoss, zu einem grosszügigen, klimatisierten Wohnzimmer, an das sich ein separates Esszimmer anschliesst. Eine grosse Wohnküche sowie Nebenräume wie Bügelzimmer, Abstellraum und Gästebadezimmer vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock laden zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, zum Entspannen ein. Zwei Balkone und eine Terrasse mit Blick auf den See bilden den perfekten Rahmen für gesellige Momente oder angenehme Entspannung. Eine geräumige Taverne und ein Keller bieten zusätzliche Räumlichkeiten mit Charakter und Vielseitigkeit. Die zweite Wohneinheit beeindruckt mit Harmonie und Intimität. Hier öffnet sich ein Eingangsbereich im Erdgeschoss zu einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Arbeits-, Waschraum. Im ersten Stock bilden ein Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer einen privaten, ruhigen Schlafbereich. Auf der unteren Ebene vervollständigen ein Zimmer mit Badezimmer und Garderobe sowie ein Abstellraum die Einheit. Eine Garage rundet das wunderbare Anwesen ab.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-046T22

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~478 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.800 m²

  • Gartenfläche

    ~2.800 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Como, Lombardei

Diese fantastische Immobilie befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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