Engel & Völkers
Bright, open-concept living space with white walls, wood floors, and large windows. A white tulip table with white chairs sits near the windows. A white sofa and coffee table are in the background.

Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung mit Concierge-Service im Axis

799.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~111 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss des AXIS, einem architektonischen Meisterwerk, mit höchstem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz. Mit einem der zahlreichen Aufzüge, die bis in die hauseigene Tiefgarage fahren, gelangen Sie ebenso schnell und bequem vor Ihre Wohnungstür. Über einen kleinen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man zum Elternschlafzimmer mit abgetrennten Ankleidebereich und Bad en-Suite sowie zum offenen Wohn- und Essbereich, von welchem ein weiteres Zimmer und ein Gäste-Bad begehbar sind. Die gesamte Wohnung ist mit edlen Feinsteinfliesen ausgestattet. Sowohl die innenliegenden Jalousien als auch die Fußbodenheizung lassen sich in den einzelnen Räumen individuell steuern. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenkühlung, die auch an den heißesten Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgt. Große Fenster spenden viel Tageslicht und bieten die Möglichkeit, auf den besonders tiefen Laibungen zu entspannen und die fantastische Aussicht über Frankfurt bis zum Taunus hin zu genießen. Die Südausrichtung des geräumigen Balkons verspricht Sonnenlicht von morgens bis zur Dämmerung. Neben der exzellenten Wohnungsausstattung besticht das AXIS durch einen außergewöhnlichen Service, der Seinesgleichen sucht. Ein Concierge-Service ist Ansprechpartner für alle Belange und kümmert sich um die vielen kleinen Dinge des Alltags. Dieser ist auch über die "AXIS-App" erreichbar, durch welche man sich auch unterwegs mit der Wohnung oder Nachbarn in Verbindung setzen kann. Der hauseigene Postraum ermöglicht ein absolut sicheres Verstauen Ihrer Briefe und Pakete. Zum Angebot gehört auch ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Das Axis setzt zudem auf ein Wärmepumpen-Heizungssystem, innovative Klimatisierung und erfüllt die KfW-55-Standards, was Nachhaltigkeit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau gewährleistet. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2018 vermietet. Wir laden Sie herzlich ein, die einzigartige Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung selbst zu erleben.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Britta Beduhn

Engel & Völkers ID: W-02XF5O

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    19

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~111 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    27 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Gallus, Frankfurt am Main

Das Europaviertel zählt zu den aufstrebenden Vierteln Frankfurt am Mains. Hier wurde in den letzten Jahren eine vollständig neue Infrastruktur geschaffen, die den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort sichert. Supermärkte, Apotheken, Reinigung, Ärzte und zahlreiche Restaurants bilden hier die Grundlage für eine strukturierte Entwicklung. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie durch die gute verkehrstechnische Anbindung, ob mit Auto, Bus oder Rad sehr gut. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wird in den nächsten Jahren durch Inbetriebnahme der Verlängerung der U-Bahn U5 noch verbessert. Sie sind in kürzester Zeit im Rebstockgelände mit dem Europagarten, das ein vielfältiges Freizeitangebot bietet. Kindertagesstätten und eine Grundschule sind in der direkten Nachbarschaft schon etabliert. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im nahen Stadtgebiet.

Grundriss

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