Gemütliche Villa nur wenige Schritte vom Strand in Pella entfernt

Nur wenige Meter vom Strand entfernt gelegen, stellt diese Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Momente echten Entspannens in den eindrucksvollen Atmosphären des Ortasees erleben möchten. Die Villa zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage und die Räume aus, die so entworfen sind, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten und sie sowohl als Ferienresidenz als auch als hochwertige Investition perfekt machen. Der Garten, von überschaubarer, aber gut proportionierter Größe, ermöglicht eine praktische und angenehme Pflege und ist der ideale Ort, um die Sommertage zu genießen. Die Veranda, die vor der Sonne schützt und Privatsphäre bietet, schafft eine einladende Umgebung, um in völliger Ruhe Mahlzeiten im Freien zu organisieren. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich, der durch ein großes Panoramafenster mit Seeblick bereichert wird, ein Element mit starker szenischer Wirkung. Der Kamin verleiht dem Raum Wärme und Prestige, während der Außenbalkon einen exklusiven Bereich für Frühstück im Freien mit Blick auf das Grün und die Gewässer des Sees bietet. Die Küche, kompakt, aber funktional, ist perfekt in die Räume integriert, flankiert von einem Badezimmer mit Dusche. Das geräumige und sehr helle Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Veranda und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich zwei vielseitige Räume befinden, ideal als Büro, Entspannungsbereich oder Gästezimmer. Die großen Velux-Fenster und die Öffnungen mit Blick auf den Garten garantieren eine ausgezeichnete Helligkeit und eine angenehme Bewohnbarkeit der Räume. Die Etage wird durch ein zweites, praktisches und funktionales Badezimmer vervollständigt. Die Immobilie ist mit Solarpanelen und Speichermodulen ausgestattet, eine Eigenschaft, die eine hohe Energieeffizienz und ein konkretes Augenmerk auf den Verbrauch gewährleistet. Das Angebot wird durch einen geräumigen Keller abgerundet, perfekt für die Lagerung von Sportgeräten, Gartenmaterialien oder Zubehör für Seetätigkeiten. Zwei bequeme Außenparkplätze ermöglichen das einfache und diskrete Parken von zwei Autos und garantieren Praktikabilität und Komfort auch während der Zeiten mit hohem Touristenaufkommen. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Schönheiten von Pella und des Ortasees voll zu genießen: der exklusive ausgestattete Strand, die charakteristischsten Lokale des Dorfes und der direkte Zugang zum See, der am Ende der Straße liegt, sind alle leicht zu Fuß erreichbar. Hier können Bootsfahrten, Outdoor-Aktivitäten und Wohlfühlferien organisiert werden, ohne auf den Komfort und die Unabhängigkeit eines gemütlichen und funktionalen Häuschens zu verzichten.