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Klein, aber fein: Elegantes Altbau-Juwel mit grünem Gartenflair

385.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~46 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1897

Beschreibung

Inmitten des lebendigen Berliner Stadtteils Mitte erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen, durchdachte technische Ausstattung und behaglichen Komfort in einem frisch sanierten Gartenhaus harmonisch vereint.

• Repräsentatives Gründerzeitensemble; die Wohnung liegt ruhig im rückwärtigen Gartenhaus

• Elegantes Fischgrätparkett aus Eiche

• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe von ca. 2,98 m

• Keine Einbauküche vorhanden – die entsprechenden Anschlüsse im Wohnbereich ermöglichen eine individuelle Gestaltung

• Hell gefliestes Bad mit Rainshower

• Eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum

• Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof

Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Jürgen Schnörringer

Engel & Völkers ID: W-04B17K

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~46 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal, Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1897

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    156.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Das historische Stadtgebiet der Oranienburger Vorstadt ist eine der beliebtesten Gegenden der Stadt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zur Torstraße, die sich schon seit langem zur urbanen Flaniermeile des Bezirks Mitte entwickelt hat. In dieser Gegend lebt es sich zentral und dennoch ganz entspannt. Kleine Cafés, exzellente Restaurants, schöne Geschäfte mit liebevoll kuratiertem Angebot ebenso wie stylische Designerläden locken zum Ausgehen und zum Bummeln ein. Auch alle Geschäfte, die Sie für die Bedürfnisse des täglichen Lebens benötigen, sind in der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus laden kulturelle Highlights zu einem Besuch: Die weltberühmte Museumsinsel mit ihren bedeutenden Schätzen ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche interessante Galerien präsentieren aktuelle Tendenzen der Kunst. Auch die Hackeschen Höfe mit ihrem reichen Angebot an Kino, Theater, Shopping und Gastronomie sind ebenfalls nicht weit entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Rosenthaler Platz, Naturkundemuseum und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof runden diese besondere Lage ab.

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