Dreieck d'Or - Renovierte und klimatisierte Familienwohnung

Paris VIII- Triangle d'Or - Renovierte und klimatisierte Familienwohnung Im 3. Stock eines prestigeträchtigen Haussmann-Gebäudes mit Aufzug und Hausmeister, ideal gelegen zwischen der Avenue Montaigne und den Champs-Élysées, präsentiert Engel&Völkers Ihnen diese Wohnung mit 208,93 m² Carrez, die Sie mit ihrem bemerkenswerten Volumen, ihrer Ruhe und Helligkeit begeistern wird. Sie besteht aus einem doppelseitigen Empfangsbereich zur Straßenseite, 3 Suiten zum Innenhof, 2 Duschbädern und 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer großen separaten Küche, einer Waschküche und einem Technikraum. Der Grundriss ist fließend und elegant, mit integrierter Klimaanlage, Kamin und Keller. Entworfen von einem renommierten Architekten und in außergewöhnlichem Zustand gehalten. Energieausweis D (203 kWh/m2/Jahr). CO2: D (41kg CO2/m2/Jahr) Nebenkosten: 12.104 € Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: zwischen 3.590 € und 4.930 € Keine laufenden Verfahren Maklergebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr