Attraktive 2-Zimmer-Wohnung nahe Englischem Garten in Schwabing-West

780.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~62 m² Gesamtfläche
~59 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, umfassend saniert im Jahr 2015. • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Moderne Wohnung mit viel Tageslicht • Süd-Balkon, ideal zum Entspannen • Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume • Hochwertige Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler und moderner Waschmaschinen-Trockner-Kombination • Hochwertige, maßgefertigte Schreinerschränke, die durch indirektes Licht Akzente setzen und zugleich reichlich Stauraum bieten • Modernes, gepflegtes Badezimmer • Hochwertige Materialien und gepflegter Zustand • Aufzug im Haus vorhanden • Ein Stellplatz kann angemietet werden • Ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare

Ausstattung

Balkon

Engel & Völkers München MMC

+49 89 23708300

Ihr:e Expert:in: Sebastian Hartmann

Engel & Völkers ID: W-0467ZZ

Ort: Schwabing-Freimann, München

Die Wohnung befindet sich in der Siegesstraße 22a im begehrten Stadtteil Schwabing-West, in direkter Nähe zu Alt-Schwabing, das urbanes Lebensgefühl mit grünen Rückzugsorten vereint. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen prägen das lebendige Umfeld, während Supermärkte, Bäckereien und Apotheken den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die U-Bahn-Station Münchner Freiheit (U3/U6) liegt nur etwa 2 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine exzellente Anbindung in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Die LMU erreichen Sie in rund 5 Minuten, die TUM in etwa 10 Minuten – ein großer Pluspunkt für Studierende und akademisch orientierte Bewohner. Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet sich der Englische Garten in wenigen Minuten fußläufig an – ideal zum Spazieren, Sport treiben oder Entspannen. Schwabing-West und das angrenzende Alt-Schwabing vereinen somit urbanes Flair, hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und Universitätsnähe – eine Lage, die sowohl Lebensqualität als auch langfristige Wertbeständigkeit verspricht.