Neu

Exklusiver Neubau-Wohntraum mit Seesicht

4.140.000 CHF
  • 6,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~250 m² Wohnfläche
  • 720 m² Grundstücksfläche
  • ~571 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2025

Beschreibung

Dieses neu erstellte 6.5-Zimmer-Villa der Extraklasse setzt neue Massstäbe in puncto Design, Raumgefühl und zeitgemässer Ästhetik. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 250 m2 präsentiert sich ein Domizil, das höchste Ansprüche an architektonische Raffinesse und exklusiven Wohnkomfort kompromisslos erfüllt.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Exklusiver Neubau höchster Güte
  • Traumhafter Panorama-Blick über den See
  • High-End-Haustechnik für Luxus auf Abruf
  • 176 m2 spektakuläre Outdoor-Lounge-Oase
  • Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Panorama
  • 250 m2 edelste Nettowohnfläche (6.5 Zi.)
  • Private Spa-Oasen mit stilvollem Design
  • Privater Personenlift für höchsten Komfort
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage
  • Erhabene, sonnenverwöhnte Anhöhe am See
  • 2 Jacuzzis + Pool mit Gegenstromanlage
  • Modernes ganzheitliches Überwachungssystem
  • Exklusiv gestaltete, hochwertige Grünflächen
  • Privates Fitnessstudio im Untergeschoss

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Ausstattung
Meer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Aarau

Ihr:e Expert:in: Stefan Felder

Engel & Völkers ID: W-04B3QJ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    720 m²

  • Terrassenfläche

    ~571 m²

  • Nutzfläche

    ~204 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Beinwil am See, Aargau

An einer der privilegiertesten und ruhigsten Anhöhen von Beinwil am See gelegen, vereint diese begehrte Westufer-Lage seltene Privatheit mit einem einmaligen Panorama. Der kristallklare See mit geschützten Uferzonen, stilvollen Seebädern und exklusiven Gastronomieadressen liegt nur wenige Augenblicke entfernt,während weitläufige Wege durch sanfte Hügellandschaften hohen Erholungswert bieten. Beinwil am See kombiniert ländliche Geborgenheit und eine diskrete Nachbarschaftskultur mit erstklassiger Infrastruktur sowie bequemen Einkaufs- und Bildungsangeboten. Trotz der beschaulichen Rückzugslage garantiert der Standort über die nahe Seetalbahn sowie hervorragende Strassenanbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der Zentren Luzern, Lenzburg, Zürich, Basel und Bern samt Flughafen. Ein Standort, der gelebte Exklusivität, beeindruckende Seesicht und naturnahe Lebensqualität harmonisch miteinander vereint.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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