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Balcony with red awning overlooking a scenic lake, palm trees, and distant mountains under a bright, sunny blue sky. [AI-generated text]
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Spektakulärer Seeblick, ideal für eine Renovierung

540.000 CHF~589.938 €
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche
  • ~64 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1970

Beschreibung

  • Erst - und Zweitwohnsitz
  • Exklusive Wohnlage in Ruvigliana
  • Spektakulärer Blick auf den Luganersee und den Monte San Salvatore
  • Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche
  • Überdachter Balkon mit 11 m² und Seeblick
  • Gemeinschaftlicher Aussenpool
  • Attraktives Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial
  • Ruhige Umgebung unweit des Stadtzentrums von Lugano
  • Ein Aussenparkplatz für CHF 50’000 verfügbar
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Engel & Völkers Lugano

Ihr:e Expert:in: Marco Sacchetto

Engel & Völkers ID: W-04C8OE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2,5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Wohnfläche

    ~64 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Ruvigliana, Lugano

Die Liegenschaft liegt in einer erhöhten Lage mit bester Sonneneinstrahlung. Der Monte Brè und seine Umgebung begeistern durch eine Vielfalt an botanischen Parks, wie den Parco San Michele mit Panoramablick auf den Luganersee, und den Parco degli Ulivi, eine ruhige Oase mit Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen und Velotouren bis zu Kunst- und Kulturerlebnissen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Nähe zur Stadt Lugano ist Ruvigliana eine sehr begehrte Wohnlage. Die strategische Lage nahe der Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung nach Italien und zum internationalen Flughafen Mailand-Malpensa.

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