Geräumige 4-Zimmer-Wohnung, Meerblick, mit privatem Garten

Im Wohngebiet des begehrten Viertels Croix des Gardes in Cannes gelegen, in einer ruhigen, gehobenen und gesicherten Residenz mit Wächtern, Park, Schwimmbad und Tennisplatz, die einen privilegierten Lebensrahmen bietet. Diese große, nach dem Carrez-Gesetz 148 m² große Wohnung mit Meerblick bietet, wie eine Villa, großzügige Volumina: Die großen Fenster in allen Zimmern geben Zugang nach draußen und ermöglichen es, die Terrassen und den privaten Garten in vollem Umfang zu genießen. Es ist die perfekte Harmonie für ein Lebenskunstkonzept, drinnen/draußen, das das mediterrane Klima das ganze Jahr über voll ausschöpft. Der Hauptwohnbereich auf einer Ebene mit der separaten Küche, die beiden Schlafzimmer en suite sowie der Zugang zum Pool verstärken den Komfort und die Privatsphäre dieses außergewöhnlichen Anwesens. Der große Garten von 340 m² und die Terrasse von 45 m² sind echte Pluspunkte für diese Immobilie. Eine Garage und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Anwesen. Energieausweis: 241 – D Treibhausgasemission: 48 - D Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 2927-3961 Euro. Eigentümergemeinschaft mit 168 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 15644 Euro. Laufendes Verfahren: Ja. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr