Vignogn, Lumnezia
Modernes Wohnen mit historischem Charme
Preis
1.350.000 CHF
Modernes Wohnen mit historischem Charme
Beschreibung

Objektart
Maisonette Wohnung
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~148 m²
Wohnfläche
~141 m²
Nutzfläche
~7 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baubeschränkungen
Einzeldenkmal
Baujahr
1724
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Vignogn, Lumnezia
Durch das idyllische Val Lumnezia führen die Strassen ab Ilanz rund 20 Kilometer hinauf nach Vignogn zum charmanten Bergdorf auf 1’241 m.ü.M. am Fusse des Péz Sezner. Seit der Fusion der acht Talgemeinden im Jahr 2013 gehört Vignogn zur politischen Gemeinde Lumnezia, welche für ihre Lebensqualität, gelebte Tradition und intakte Natur bekannt ist. Die ruhige, sonnige Lage sowie die ganzjährige Erreichbarkeit machen diesen Ort besonders als Rückzugsort, Feriendomizil sowie Lebensmittelpunkt attraktiv. Hier geniesst man Natur, Ruhe und Entschleunigung abseits der grossen Tourismusdestinationen Graubündens. Das Freizeitangebot präsentiert sich das ganze Jahr über vielseitig und hochwertig. Im Winter bietet das familienfreundliche Skigebiet Obersaxen Mundaun mit rund 120 Pistenkilometern ideale Bedingungen für Anfänger, Familien und ambitionierte Wintersportler. Bei guten Schneeverhältnissen ist die Talabfahrt vom Péz Sezner beinahe bis vor die Haustüre möglich. Ergänzt wird das Angebot durch rund 18 Kilometer Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schneeschuhrouten und mehrere Schlittelbahnen. Auch im Sommer überzeugt das Val Lumnezia mit einem breiten Freizeit- und Naturangebot. Der nahegelegene Badesee Davos Munts zählt zu den schönsten Bergseen der Region. Zahlreiche Wander- und Bikewege, Vita Parcours sowie abwechslungsreiche Trails und Naturerlebnisse machen die Region zu einem beliebten Ziel für Aktivsportler und Erholungssuchende gleichermassen. Tennisplätze, Fussballfelder und weitere Sportanlagen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften Vella und Degen. Kulinarisch und kulturell bietet das Tal ebenfalls eine bemerkenswerte Vielfalt. Von traditionellen Bündner Spezialitäten in gemütlichen Gasthäusern bis hin zur gehobenen Küche mit regionalen Produkten findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot. Konzerte, Lesungen, lokale Märkte und kulturelle Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Lebensqualität. Die Kombination aus beeindruckender Naturkulisse, authentischer Dorfkultur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht das Val Lumnezia zu einem besonderen Ort für Erholung, Genuss und aktives Leben in den Bergen. Zürich ist in ca. 2h erreichbar und Chur ist ca. 40 Min. entfernt.
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