Modern multi-level home with a glass-enclosed staircase, flat roof, and concrete exterior, set in a lush, hilly landscape.

Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Weitblick

2.190.000 CHF

10 Zimmer
7 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~260 m² Wohnfläche
830 m² Grundstücksfläche
Baujahr 1997

Beschreibung

Dieses im Jahr 1997 errichtete, freistehende Zweifamilienhaus namens «Maison Cascade» besticht durch seine Grosszügigkeit, ein enormes Gebäudevolumen von ca. 1’454 m³ und eine durchdachte Grundrissqualität im Premium-Segment. Ein echtes bauliches Highlight ist das massive Mauerwerk, welches für eine hervorragende Isolation sorgt und massgeblich dazu beiträgt, dass die Energiekosten dauerhaft tief gehalten werden. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf zwei separate Wohnungen, bietet die Immobilie flexibel nutzbaren Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe, sei es als Generationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eingebettet in ein 830 m² grosses Grundstück mit hervorragender Sonnenausrichtung, geniesst die Liegenschaft eine gefragte Wohnlage, die viel Privatsphäre und eine wunderbare Aussicht garantiert.

Folgende Highlights erwarten Sie:

Generationenhaus oder zur Teilvermietung
Enormes Platzangebot
Ruhiges, gehobenes Wohnquartier
Hervorragende Besonnung & Ausblick
Modernisierte Premium-Küche
Edle Materialisierung
Stilvolles Cheminée
Vielseitige Aussenbereiche
Sehr gute Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Zwei Garagenplätze
Zwei Aussenabstellplätze

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickBarrierefrei

Engel & Völkers Aarau

+41 62 82527 90

Ihr:e Expert:in: Noah Fischer

Engel & Völkers ID: W-049JOO

Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3
Garagen
2

Parkplätze
1
Wohnfläche
~260 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Nutzfläche
~130 m²
Bodenbelag
Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Fußbodenheizung

Energieträger
Ölheizung

Ort: Schöftland, Aargau

Diese Liegenschaft befindet sich in der begehrten und familienfreundlichen Gemeinde Schöftland. Eingebettet in ein ruhiges, etabliertes Wohnquartier profitiert das Grundstück von einer hervorragenden West-Ausrichtung an einer leichten Hanglage, was der Immobilie eine wunderbare Aussicht, viel Privatsphäre und eine überdurchschnittliche Besonnung garantiert. Im Sommer lassen sich hier bis zu 14 Stunden Sonnenschein geniessen.

Die Mikrolage wird als sehr gut eingestuft. Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend ausgebaut: Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuss erledigen, da Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste ÖV-Haltestelle nur rund 300 Meter entfernt sind. Das charmante Dorfzentrum rund um das historische Schloss Schöftland verbindet ländliche Idylle perfekt mit einer hohen Lebensqualität. Ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot sowie ein aktives Vereinsleben bieten zudem ideale Bedingungen für Jung und Alt, sich schnell im Dorf einzuleben. Besonders im Sommer lockt das beliebte regionale Freibad Schöftland als sozialer Treffpunkt und bietet eine willkommene Abkühlung direkt vor der Haustür.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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