Dieses Angebot umfasst ca. 3.741 m² Grundstücksfläche bestehend aus vier Flurstücken in optimaler West-Ausrichtung und stellt eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren dar, im dynamischen Raum Lörrach Akzente zu setzen. Da für das Areal kein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die künftige Bebauung an der Umgebungsstruktur gemäß § 34 BauGB. Durch die großzügige Fläche und die vorteilhafte Ausrichtung lassen sich hier moderne Wohnkonzepte realisieren, die von einer hervorragenden Besonnung profitieren. Die Weitläufigkeit des Grundstücks bietet zudem flexiblen Spielraum für eine ansprechende Gestaltung der Außenanlagen und Stellplatzflächen, um den Anforderungen an zeitgemäßes, urbanes Wohnen gerecht zu werden.
Das Grundstück befindet sich im beliebten Lörracher Stadtteil Brombach, einer Lage, die sich durch ihre perfekte Balance zwischen gewachsener Nachbarschaft und zukunftsorientierter Dynamik auszeichnet. Brombach hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wachstumsstandorte der Region entwickelt. Ein maßgeblicher Treiber für diese Aufwertung ist die unmittelbare Nähe zum neuen Zentralklinikum in Lörrach-Hauingen. Durch dieses infrastrukturelle Großprojekt entsteht ein kontinuierlich steigender Bedarf an Wohnraum für Fachkräfte und Angestellte direkt im Einzugsgebiet. Neben der exzellenten wirtschaftlichen Perspektive besticht der Standort durch eine erstklassige Anbindung. Sowohl die Lörracher Innenstadt als auch die Schweizer Grenze Richtung Basel sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Attraktivität für Pendler zusätzlich steigert. Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich vor Ort und machen die Lage besonders für Familien und Berufstätige interessant. Wer hier investiert, profitiert von einem Standort, der durch den Klinik-Neubau und die allgemeine Entwicklung im Dreiländereck eine nachhaltige Wertsteigerung verspricht.
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