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Gartenidylle an ruhiger Lage

1.370.000 CHF~1.463.180 €
  • 4,5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~116 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2013

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung, die grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten und einer ruhigen, angenehmen Wohnlage verbindet. Ein überdachter Sitzplatz und der direkte Zugang zum Garten schaffen viel Raum für individuelles Wohnen und entspannte Stunden im Freien. Die solide Bauweise, der gepflegte Ausbaustandard und die moderne Haustechnik runden das attraktive Gesamtpaket ab.

  • Zeitlose Gartenwohnung
  • Attraktive Raumaufteilung
  • Überdachter Sitzplatz als Erweiterung des Wohnraums
  • Minergie zertifiziert mit Komfortlüftung und Fernwärme
  • Naturnah bei gleichzeitig guter Infrastruktur

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, was diese Gartenwohnung zu einem besonderen Zuhause macht.

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Ausstattung
GartenAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wallisellen

Ihr:e Expert:in: Elia Fanger

Engel & Völkers ID: W-02FD7O

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4,5

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~116 m²

  • Gartenfläche

    ~135 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Fällanden, Zürich

Benglen ist eine sogenannte Hofsiedlung und gehört zusammen mit dem Dorfteil Pfaffhausen zur Gemeinde Fällanden mit ca. 9’600 Einwohnern. Benglen liegt zwischen dem nordöstlichen Abhang der Pfannenstielkette und dem nordwestlichen Ufer des Greifensees.

Benglen ist von Wald und Grünflächen umgeben und liegt abseits von Hauptstrassen. Diese geschützte und sichere Wohnumgebung ist insbesondere bei Familien sehr beliebt. Anfang der Siebziger­jahre des letzten Jahrhunderts wurde Benglen erschlossen und mit Wohnungen bzw. Mehrfamilienhäusern überbaut. In den Achtzi­ger- und Neunzigerjahren entstanden Einfamilienhaussiedlungen in konventionellen, aber auch sehr fortschrittlichen architektonischen Formen.

Benglen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit direk­ter Busverbindung im Halb- und zu Stosszeiten im Viertelstunden­takt zum Klusplatz in Zürich und zum Schwerzenbach Bahnhof, mit einer Fahrzeit von rund einer Viertelstunde. Es verfügt über einen Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf, eine Poststelle sowie einen Coiffeursalon.

Im Dorfzentrum befindet sich zudem das Schulhaus Buechwis mit Kindergarten, 1. bis 3. Primarschule und Sekundarschule.

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