A street view of historic European apartment buildings with light green and white facades, bay windows, and balconies. [AI-generated text]

Wohn- und Geschäftshaus in der Freiburger Innenstadt

3.500.000 €
  • ~1.230 m² Gesamtfläche
  • ~157 m² Wohnfläche
  • ~413 m² Grundstücksfläche
  • ~714 m² Bürofläche
  • Baujahr 1917

Beschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1912) auf ca. 413 m² Grundstück mit rund 873 m² vermietbarer Fläche. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten, ist vollvermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 104.412 €. Ein neues Fernwärmesystem sorgt für zeitgemäßen Betrieb; ein nicht ausgebauter Dachstuhl bietet weiteres Entwicklungspotenzial. EVFR-OT789
Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Freiburg Commercial

Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Freiburg

Engel & Völkers ID: OI-DFR-EVFR-OT789

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~1.230 m²

  • Wohnfläche

    ~157 m²

  • Grundstücksfläche

    ~413 m²

  • Bürofläche

    ~714 m²

  • Ist-Rendite

    2,98 %

Energieausweis
  • Baujahr

    1917

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Grundrisse (4)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch RMC Freiburg GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten RMC Freiburg GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Ihr Shop

Engel & Völkers Freiburg Commercial

engel & völkers shop image

Anbieter:

RMC Freiburg GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern