Ein historisches Juwel in Ruvigliana: Seeblick und zeitloser Charme

995.000 CHF
  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~144 m² Wohnfläche
  • Beschreibung

    • Freie Aussicht auf den Luganersee und den Monte San Salvatore
    • Zwei Panoramabalkone
    • Originaler historischer Kamin
    • Galerie – ideal als Arbeitsbereich oder Leseecke
    • Aussen- oder gedeckte Parkplätze, separat erwerbbar, nur 30 Meter vom Haus entfernt
    • Sofort bezugsbereit
    • Nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt
    • Authentisches Ambiente im Herzen des historischen Dorfkerns
    Ausstattung
    BalkonKellerMeer/SeeblickSicherheitssystemKaminDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Lugano

    Ihr:e Expert:in: Samuele Minotti

    Engel & Völkers ID: W-04AL34

    Objektdetails
    • Objektart

      Einfamilienhaus

    • Zimmer

      4,5

    • Schlafzimmer

      3

    • Badezimmer

      1

    • Etagen-Anzahl

      3

    • Gesamtfläche

      ~150 m²

    • Wohnfläche

      ~144 m²

    • Bodenbelag

      Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

    Energieausweis
    • Baujahr

      1910

    • Heizungsart

      Heizkörper

    • Energieträger

      Gasheizung

    Ort: Ruvigliana, Lugano

    Die Liegenschaft liegt in einer erhöhten Lage mit bester Sonneneinstrahlung. Der Monte Brè und seine Umgebung begeistern durch eine Vielfalt an botanischen Parks, wie den Parco San Michele mit Panoramablick auf den Luganersee, und den Parco degli Ulivi, eine ruhige Oase mit Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen und Velotouren bis zu Kunst- und Kulturerlebnissen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Nähe zur Stadt Lugano ist Ruvigliana eine sehr begehrte Wohnlage. Die strategische Lage nahe der Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung nach Italien und zum internationalen Flughafen Mailand-Malpensa.

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    Anbieter:

    Ticino Premium Properties SA

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    Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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