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Bright living room with white walls, herringbone wood floors, and a large area rug. A beige sectional sofa and chairs surround a round coffee table.

RUE DE MARIGNAN / GOLDENES DREIECK, Paris 8.

4.353.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 4.21 %

  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • ~202 m² Gesamtfläche
  • ~199 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen eine schöne Wohnung zur Büronutzung in einem Gebäude mit sehr gutem Standard im 2. Stockwerk zu präsentieren. Es umfasst einen schönen Eingang und sieben Räume mit Fischgrätparkett, Stuckverzierungen und schöner Deckenhöhe. Energieausweis: C (189 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: D (33 kg CO₂/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 10 450 € und 14 160 €/Jahr. Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz Wohnungseigentum mit 39 Einheiten Laufendes Verfahren: nein Grundsteuer: 4 600 € Durchschnittliche jährliche Gebühren der Einheit: 11 924 € Transaktionsgebühren: 4,21 % zu Lasten des Käufers. Nettoverkaufspreis: 4 177 142 € Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Bady Kebir

Engel & Völkers ID: W-047651

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~202 m²

  • Wohnfläche

    ~199 m²

  • Nutzfläche

    ~199 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Nur wenige Schritte von der Avenue des Champs-Élysées entfernt.

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