Ravensburger Straße 6, Wolfegg
Entdecken Sie Neubau-Eleganz in Wolfegg: 2‑Zimmer‑Erstbezug mit sonnigem West‑Südwest‑Balkon, Grünblick, Parkett & Fernwärme – Ihre stilvolle Ruheoase im Allgäu.
Preis
349.000 €
Entdecken Sie Neubau-Eleganz in Wolfegg: 2‑Zimmer‑Erstbezug mit sonnigem West‑Südwest‑Balkon, Grünblick, Parkett & Fernwärme – Ihre stilvolle Ruheoase im Allgäu.
Beschreibung
Engel & Völkers Ravensburg
Ihr:e Expert:in: Bernd Stölzle
Engel & Völkers ID: W-048QSJ
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~71 m²
Wohnfläche
~66 m²
Nutzfläche
~3 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2027
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme
Ort: Ravensburger Straße 6, Wolfegg
Wolfegg im württembergischen Allgäu richtet sich an Käufer, die Privatsphäre, kultivierte Ruhe und ein repräsentatives Umfeld suchen – ideal für Familien mit Anspruch, Naturliebhaber mit Sinn für Stil sowie alle, die einen diskreten Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit schätzen. Im Ort und in der nahen Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ausgewählte Gastronomie sowie eine solide medizinische Versorgung; die nächstgrößeren Angebotswelten liegen angenehm nah: Nach Ravensburg gelangen Sie in ca. 20–25 Minuten mit dem Auto, nach Wangen im Allgäu in rund 30 Minuten. Der Bodensee mit seinem urbanen Flanier‑ und Hafenleben ist in etwa 40–50 Minuten per Pkw erreichbar. Der Flughafen Friedrichshafen liegt bei guter Verkehrslage ca. 55–60 Minuten entfernt, der Flughafen Memmingen ca. 60–70 Minuten – perfekte Sprungbretter für nationale und internationale Verbindungen. Freizeit wird hier zur Komposition aus Kultur und Landschaft: Spaziergänge und Radtouren durch sanfte Hügel, Ausflüge an den Bodensee, Golf- und Reitmöglichkeiten in der Region sowie Wintertage in den nahen Alpenvorlandschaften. Kulturfreunde genießen das Schloss Wolfegg und ein Umfeld, das Tradition nicht ausstellt, sondern elegant lebt. Das Besondere ist die seltene Balance: ländliche Grandezza, viel Grün und ein fast parkähnliches Ambiente – und zugleich kurze Wege zu Stadt, See und Flughafen. Wer hier ankommt, spürt sofort: Wolfegg ist kein Ort, den man nur bewohnt – es ist ein Lebensgefühl, das Raum, Ruhe und Rang auf natürliche Weise vereint.
Grundriss
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