Villa mit phänomenalem Seeblick aus allen Etagen und Dachterrasse
Beschreibung
Engel & Völkers Starnberg
Ihr:e Expert:in: Katharina Ludewig
Engel & Völkers ID: W-02OP1W
Berg, Bayern
Villa mit phänomenalem Seeblick aus allen Etagen und Dachterrasse
Miete
Preis auf Anfrage
Ihr:e Expert:in: Katharina Ludewig
Engel & Völkers ID: W-02OP1W
Objektart
Villa
Zustand
Top
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Garagen
3
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~434 m²
Wohnfläche
~310 m²
Grundstücksfläche
~1.586 m²
Terrassenfläche
~65 m²
Nutzfläche
~124 m²
Baujahr
2014
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
40 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung
Der Starnberger See, die umgebende Landschaft und die malerischen Gemeinden zählen zweifelsohne zu den schönsten und privilegiertesten Orten Deutschlands. Die Gemeinde Berg liegt am sonnenverwöhnten Ostufer des Starnberger Sees. Die wunderschöne Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen, Feldern, einem fantastischen Bergpanorama und dem Blick auf das gesamte Westufer. Berühmt wurde Berg durch König Ludwig II., an dessen mysteriösen Tod im Jahre 1886 bei Schloss Berg eine Votivkapelle am See erinnert. Berg ist auch für seine großzügige und exklusive Villenbebauung bekannt. Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln, Schwimmen, Surfen und Wasserskifahren oder nutzen die zahlreichen Reitställe in der Umgebung. Berg verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und herrliche Ausflugsziele am See und im Hinterland. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium sowie die renommierte Munich International School (MIS) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto über die A 95 zu erreichen oder mit der im 20 Minutentakt fahrenden S-Bahn von Starnberg aus. Dank der Nähe zu Starnberg und der sehr guten Verkehrsanbindung nach München gehört Berg zu den begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See.
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH