Sonnige Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

695.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~63 m² Gesamtfläche
~63 m² Wohnfläche
~9 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Dorf Saint-Jean-Cap-Ferrat gelegen, bietet diese Wohnung eine ruhige Umgebung in einer gepflegten Residenz mit schönen Gärten und liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und Stränden entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit vielen Einbauschränken, eine ausgestattete offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse (8,6 m²), ein Schlafzimmer mit Schränken, ein Büro, das als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Stellplatz in einer sicheren Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. DPE: 153 (C) Treibhausgasemissionen: 4 Schätzung der jährlichen Energiekosten: 620-880 €. Eigentümergemeinschaft mit 48 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten 1896 €, laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

EinbaukücheTerrasseGrüne Aussicht

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Sonya Clarke

Engel & Völkers ID: W-02MQCD

Ort: Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der luxuriöse Immobilienmarkt an der Côte d'Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Die nur 10 km von Nizza und Monaco entfernte Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat zählt zu den begehrtesten Lagen. Ferienhäuser und Zweitwohnungen an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Der hochwertige Immobilienmarkt an der Côte d'Azur ist unabhängig von einzelnen Volkswirtschaften und bietet für prestigeträchtige und einzigartige Immobilien stets große Stabilität. Saint-Jean-Cap-Ferrat ist eine renommierte und exklusive Gegend. Das gehobene Wohngebiet zeichnet sich durch luxuriöse Villen und Luxuswohnungen mit atemberaubenden Meerblick aus. Der elegante Badeort ist mit seinem Yachthafen, seinen prächtigen Stränden und seinen wunderschönen Gärten eine wahre grüne Oase.