Engel & Völkers
Construction site with a crane, scaffolding, and a building under construction. Mountains are in the background.

Traumhafte Terrassenwohnung inklusive Sauna im Vinschgau

439.000 €

Neubauprojekt

Neubau im Vinschgau - sonnig, hochwertig, stilvoll

  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~81 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche
  • ~13 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Inmitten der sonnenverwöhnten Hanglage von Kortsch entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Natur, Design und Nachhaltigkeit vereint. Und mittendrin: diese besondere Wohneinheit – ein Rückzugsort für alle, die Ruhe, Komfort und Stil schätzen. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Sie umfasst ein helles Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, eine private Sauna sowie einen offenen Wohnraum mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne – und endet vielleicht mit einem entspannten Saunagang, während der Blick über den Vinschgau zur Ruhe kommt. Die private Sauna, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist, gilt als Herzstück dieser Einheit – ein Ort zum Abschalten und Regenerieren. Ob nach einer Wanderung, einem Skitag oder einfach zum Wohlfühlen: Hier genießen Sie Wärme, Ruhe und einen Hauch Luxus in den eigenen vier Wänden. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Landschaft in den Wohnraum strömen und schaffen eine natürliche Verbindung zur Umgebung. Edle Holzböden, ausgewählte Materialien und eine klare Architektur verleihen der Wohnung eine moderne, zeitlose Eleganz. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis bereits enthalten, Garagenplätze können zusätzlich erworben werden. Dank Klimahaus-A-Nature-Standard steht das gesamte Projekt für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen. Dreifachverglasung, eine hochwertige Gebäudehülle und der Anschluss an das Fernwärmenetz sorgen für niedrigen Energieverbrauch und höchsten Wohnkomfort – unterstützt durch smarte Technologien. Die Lage verbindet Ruhe und Nähe: Bäckerei, Café und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür beginnen. Begleitet wird das Projekt von einer erfahrenen, einheimischen Architektin, die mit Gespür für Ästhetik und Funktionalität individuelle Wohnträume verwirklicht. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Nachhaltig, lichtdurchflutet, harmonisch – und mit einer privaten Sauna, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Ausstattung
Terrasse
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Engel & Völkers Merano

Engel & Völkers ID: W-0477ZF

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~81 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Terrassenfläche

    ~13 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Kortsch, Trentino-Südtirol

Das Dorf am Fuße des Sonnenberges: Zwischen dem Reschenpass und der Kurstadt Meran, oberhalb des Vinschger Hauptortes Schlanders, erstreckt sich das malerische und ruhige Dorf Kortsch. Die sonnige, von Kastanienbäumen gesäumte Ortschaft bietet seinen Bewohnern und Gästen höchste Lebensqualität, ein Leben im Grünen, aber in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsstraßen und Dienstleistungen. Umgeben von den Bergen bieten sich im Sommer eine Vielzahl an Wanderungen, Kletter- oder Mountainbike-Touren an. Auch Radwege, Tennisplätze, Schwimm- und Erlebnisbäder finden Sie in unmittelbarer Nähe. Im Winter stehen Ihnen zahlreiche Ski- und Wandergebiete tagtäglich zur Verfügung. Auch Schneeschuhwanderer oder Eisläufer können hier die Natur genießen. Zahlreiche Tagesausflüge in Südtirol als auch in die Schweiz sind außerdem hervorragend möglich, dank der Nähe zur Grenze. Genießen Sie zudem die vielzähligen kulinarischen Highlights in den urigen oder auch modernen Restaurants Vinschgaus. Kortsch vereint Ruhe und Rückzug mit bester Erreichbarkeit und optimaler Anbindung an das gesamte Vinschgau. Die Region bietet nicht nur landschaftliche Vielfalt, sondern auch kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Feste und eine lebendige Gemeinschaft. Wer hier lebt, genießt nicht nur ein Zuhause inmitten der Natur, sondern auch ein ganzjähriges Freizeitangebot und ein unvergleichlich sonniges Lebensgefühl.

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