Neu

Charmante Wohnung mit Terrasse

Gesamtmiete

1.540 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~108 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In zentraler Lage bieten wir eine hübsche Wohnung zur Miete an, mit Terrasse und Panoramablick über die Stadt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Komfort und urbanen Lebensstil miteinander verbinden möchten. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse im darüberliegenden Stockwerk. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett, sowie zwei Bäder. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz im Untergeschoss.

Ausstattung
BalkonTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-04C5OE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~108 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    211 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    211 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Stadtzentrum, Varese

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Wegen der zahlreichen prachtvollen privaten und öffentlichen Gärten im Stadtgebiet wird sie „Gartenstadt“ genannt. Varese befindet sich in charakteristischer Lage am Fuße des Sacro Monte di Varese, der zum Massiv Campo dei Fiori gehört und Standort einer Sternwarte ist. Varese erstreckt sich über sieben Hügel: den Colle di San Pedrino (402 m), den Colle di Giubiano (407 m), den Colle Campigli (453 m), den Colle di Sant’Albino (406 m), den Colle di Biumo Superiore (439 m), den Colle di Montalbano (411 m) und den Colle dei Miogni (492 m). Das Gemeindegebiet liegt somit zwischen 238 und 1.150 Metern über dem Meeresspiegel. Der Winter in Varese wird nur wenig durch den mildernden Einfluss des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz beeinflusst. Die spät­herbstlichen und winterlichen Tiefsttemperaturen sinken häufig, wenn auch nur um wenige Grad, unter den Gefrierpunkt. Gerade die niedrigen Nachttemperaturen sorgen für ein anderes Klima als in den Gebieten südlich der Stadt. Wie in den anderen lombardischen Städten am Alpenrand tritt Nebel relativ selten auf. Seit 1960 befindet sich hier der einzige italienische Sitz der Europäischen Schule, die für die Kinder der Bediensteten des Gemeinsamen Forschungszentrums der Europäischen Union gegründet wurde. Die Flughäfen Mailand-Malpensa und Lugano-Agno sind etwa 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore erreicht man mit dem Auto in 20 Minuten.

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