Stilvoll wohnen zwischen Rhein, Kultur und urbanem Komfort

660.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~116 m² Gesamtfläche
  • ~116 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2010

Beschreibung

Diese elegante Wohnung im 2.OG in Bonn-Plittersdorf bietet auf 116 m² Wohnfläche vier Zimmer, zwei Bäder und einen Tiefgaragenstellplatz. Das im Jahr 2010 errichtete Domizil verbindet großzügige Raumverhältnisse mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertiges Parkett und große Fensterfronten verleihen den Räumen eine warme, repräsentative Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zuhause, das sowohl anspruchsvolle Eigennutzer als auch komfortorientierte Bewohner begeistert. Zu den besonderen Vorzügen zählen ein innenliegendes Masterbad, ein separates Gäste-WC, ein Aufzug sowie eine seniorengerechte Ausstattung. Die moderne Einbauküche und die zentrale Heizung unterstreichen den hohen Komfort. Der westlich ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Abendstunden ein. Ein stilvolles Zuhause in attraktiver Bonner Lage, das großzügiges Wohnen, praktische Eleganz und hervorragende Alltagstauglichkeit auf ideale Weise vereint.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageAufzugGästetoiletteSpielplatzSeniorengerecht
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Johanna Wolf de Tafur

Engel & Völkers ID: W-049G9M

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~116 m²

  • Wohnfläche

    ~116 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    40.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Plittersdorf, Bonn

Die Lage in Bonn-Plittersdorf verbindet gehobene Wohnqualität mit urbanem Komfort und eignet sich ideal für anspruchsvolle Berufstätige, Familien und internationale Professionals. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine vielseitige Gastronomie sind schnell erreichbar; die nahegelegene Museumsmeile und das Bundesviertel unterstreichen die exzellente Infrastruktur. Der Rhein, die weitläufigen Rheinauen und der Freizeitpark Rheinaue liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch der Kottenforst sowie das elegante Bad Godesberg bieten attraktive Ausflugsziele. Die Bonner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten, den Flughafen Köln/Bonn in rund 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine komfortable Anbindung an Zentrum, Universität und umliegende Städte. Eine repräsentative Adresse, die Natur, Kultur und hervorragende Mobilität auf höchstem Niveau vereint.

Grundriss

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