Freistehendes Haus mit Garten im Herzen von Velate
- 4 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- ~271 m² Gesamtfläche
- ~249 m² Wohnfläche
- ~1.100 m² Grundstücksfläche
Velate, Varese
Freistehendes Haus mit Garten im Herzen von Velate
Preis
470.000 €
Objektart
Einfamilienhaus
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Gesamtfläche
~271 m²
Wohnfläche
~249 m²
Grundstücksfläche
~1.100 m²
Gartenfläche
~1.100 m²
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Endenergieverbrauch
287.11 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Die Stadt Varese liegt an den Ufern des gleichnamigen Sees. Sie wird aufgrund der vielen Grünflächen innerhalb der Gemeinde, zu denen zweifellos die Gärten und Parks der vielen hier erbauten Villen beitragen, als Gartenstadt bezeichnet. Die Stadt Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage, am Fuße des Sacro Monte di Varese, der Teil des Massivs Campo dei Fiori ist und einen astronomischen Observatorium beherbergt. Varese erstreckt sich über sieben Hügel: den Colle di San Pedrino (402 m), den Colle di Giubiano (407 m), den Colle Campigli (453 m), den Colle di Sant'Albino (406 m), den Colle di Biumo Superiore (439 m), den Colle di Montalbano (411 m) und den Colle dei Miogni (492 m). Das Gemeindegebiet liegt somit zwischen 238 und 1.150 Metern über dem Meeresspiegel. Der Winter in Varese wird kaum von der mildernden Einwirkung des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz beeinflusst. Die spät-herbstlichen und winterlichen Tiefsttemperaturen sinken häufig, wenn auch nur um wenige Grad, unter den Gefrierpunkt. Es sind gerade die niedrigen Nachttemperaturen, die ein anderes Klima in den Gebieten südlich dieser Stadt schaffen. Wie in anderen voralpinen lombardischen Städten ist Nebel ein seltenes Phänomen. Seit 1960 beherbergt sie den einzigen italienischen Standort der Europäischen Schule, die für die Kinder der europäischen Beamten des Gemeinsamen Forschungszentrums geschaffen wurde. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano Agno sind etwa 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore sind in 20 Autominuten erreichbar.
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