Zeitgenössisches Loft im Stadtzentrum

Dieses geräumige Loft-Apartment liegt in einer modernen und ruhigen Umgebung, nur einen Steinwurf von der historischen Altstadt der Stadt Como entfernt, und besticht mit seinem spektakulären, offenen Wohnbereich. Betritt man das Apartment wird man von zwei Sitzbereichen sowie einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohnraum übergeht und so ein fließendes, lichtdurchflutetes Ambiente schafft, empfangen. Das Herzstück des Apartments ist ein großzügiger Wintergarten – ein beeindruckendes Highlight mit elektrisch bedienbarem Glasdach, das den gesamten Raum in Licht hüllt und den Übergang zu dem Schlafbereich bildet. Dieser umfasst drei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, denen ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche zugeordnet ist. Zudem verfügt das Apartment über ein drittes Badezimmer (Gäste-WC) mit integriertem Waschbereich. Der durchgehend verlegte Parkettboden wirkt äußerst elegant, seine natürliche, edle Textur verleiht den großzügigen Räumlichkeiten eine warme Ausstrahlung. Die Badezimmer sind mit Fliesen von Marazzi ausgestattet und zeichnen sich durch klare Linien sowie hochwertige Materialien aus. Die Immobilie wurde 2023 umfassend modernisiert und mit zeitgemäßer Technik ausgestattet, darunter ein zentrales Steuerungssystem für alle Funktionen. Die Fußbodenheizung wird autark über eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben; für die Kühlung sorgt ein VRV-System. Ergänzt wird die Ausstattung durch Hausautomation und eine ferngesteuerte Alarmanlage. Zudem gehört das alleinige Nutzungsrecht für das Treppenhaus, das in den privaten Außenbereich führt zu der Immobilie; die Eigentümergemeinschaft hat bereits den Bau einer privaten Terrasse sowie die Fassadensanierung genehmigt. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage (82 m²) und einen großen Kellerraum (42 m²), für die ein Kaufpreis von 180.000,00 € veranschlagt ist.