Neue Wohnung im Herzen von Chamonix

In einem ehemaligen ikonischen Hotel im Herzen des Ortszentrums von Chamonix, das 2026 vollständig renoviert und auf den aktuellen Standard gebracht wird, freuen wir uns, Ihnen diese großzügige Wohnung mit über 91 m² anbieten zu können.

Entdecken Sie die Résidence de l’Europe, ein bedeutender Bestandteil des historischen Erbes von Chamonix und seinem Tal, mit einer über 140-jährigen Geschichte. Das Gebäude war ursprünglich ein 1897 erbautes Hotel mit 80 Zimmern und wurde schrittweise in private Wohnungen und Residenzen umgewandelt.

Die Wohnung wird derzeit im Rohbauzustand zum Preis von 1.070.000 € inklusive MwSt. verkauft; enthalten sind die Abwasserleitungen, die Außenfenster und -türen sowie die tragenden Bauteile.

Der Bauträger bietet anschließend für 198.000 € inklusive MwSt., ohne Küche, eine auf Plänen basierende Raumaufteilung mit vordefinierten Materialien und Budgets an. Diese vorgeschlagene Raumaufteilung kann im Einvernehmen mit dem Bauträger vorbehaltlich technischer Einschränkungen geändert werden.

Dem künftigen Käufer steht es frei, das Unternehmen und/oder die Handwerker auszuwählen, die den Innenausbau dieser Wohnung ausführen. Der Innenausbau bleibt in der Verantwortung des Käufers.

Diese im zweiten Obergeschoss der Residenz gelegene Immobilie bietet bemerkenswerte Gestaltungsmöglichkeiten. Sie könnte insbesondere ein großzügiges, zu einem Balkon hin geöffnetes Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer umfassen, von denen zwei über ein eigenes Duschbad verfügen würden, ergänzt durch ein weiteres gemeinschaftliches Duschbad.

Darüber hinaus wird die Wohnung über einen privaten Keller und einen Skiraum verfügen.

Entsprechend ihrer architektonischen Identität wird die Fassade des Gebäudes restauriert und ein neues, den aktuellen Standards entsprechendes Dach errichtet, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt wird. Die Innenbereiche werden vollständig renoviert; vorgesehen sind der Einbau eines Aufzugs sowie private Keller und Skiräume.

Die Miteigentümergemeinschaft L’Europe wird 12 Wohnungen umfassen, die sich vom ersten bis zum vierten Obergeschoss sowie auf das Dachgeschoss verteilen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Zugang zu den oberen Etagen sowie drei Gewerbeeinheiten, die nicht Bestandteil des Verkaufsprogramms sind.

Die genaue Lage der tragenden Bauteile und technischen Schächte sowie Abmessungen, Flächen und sonstige architektonische Elemente können sich aufgrund baulicher Anforderungen, technischer Untersuchungen und Ausführungstoleranzen ändern.

Die Übergabe der Rohbauten und Gemeinschaftsbereiche ist für Herbst 2026 vorgesehen.

Die Übergabe der vom Bauträger ausgebauten Wohnungen ist für Sommer 2027 vorgesehen, sofern der Bauvertrag unterzeichnet und die Ausstattungsentscheidungen vor Ende 2026 getroffen werden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Nichtvertragliche 3D-Darstellungen.

E&V-Referenz: W-04B83Q

Ein Energieausweis (DPE) ist nicht erforderlich, da der Verkauf im Zustand des zukünftigen Fertigstellungsstands erfolgt. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: nicht zutreffend.

Preis von 1.070.000,00 € inklusive MwSt. im Rohbauzustand. Transaktionsgebühren inklusive MwSt. zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.