Helle Wohnung mit Erker und Balkon nahe Schifffahrtskanal

525.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~69 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet modernen Wohnkomfort und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen in unmittelbarer Nähe des idyllischen Spandauer Schifffahrtskanals. • Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Einbauküche mit hellen Fronten und Geräten u.a. von AEG • Modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche • Balkon mit Südwestausrichtung • Fahrradstellplätze im Innenhof vorhanden
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Jadula Freydank

Engel & Völkers ID: W-02WZ2J

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~69 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    37.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum Berlins zwischen dem Spandauer Schifffahrtskanal und der Chausseestraße, in unmittelbarer Nähe des Berlin Hauptbahnhofs. In naher Umgebung sind außerdem der Campus Charité – Universitätsmedizin Berlin Mitte, das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie, der Bundesnachrichtendienst sowie die neu entstehende Europacity angesiedelt. Der nahegelegene, weitläufige Berliner Tiergarten mit der imposanten Siegessäule bietet einen hohen Naherholungswert und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Nirgendwo spüren Sie die Dynamik und den Herzschlag der Hauptstadt intensiver als in Berlin-Mitte – einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile der Metropole. Der Berlin Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter von der hier angebotenen Wohnung entfernt und somit bequem fußläufig erreichbar. Von hier aus bestehen exzellente nationale wie internationale Verkehrsanbindungen. Neben dem Kurfürstendamm und dem Alexanderplatz etabliert sich hier ein weiteres bedeutendes Zentrum der deutschen Hauptstadt mit stetig wachsender Infrastruktur, moderner Architektur und vielfältigem urbanem Leben.

Grundriss

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