Engel & Völkers
A modern chalet with wood and stone exterior, balconies, and garage doors, set against a green hillside under a blue sky.

Gams Lodge - Mountain Lodges Reith bei Kitzbühel

7.500.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~277 m² Wohnfläche

Beschreibung

Am Ende einer kleinen Privatstraße, auf einem steilen Hügel von Reith gelegen, befindet sich das Ensemble von vier luxuriösen, nach Westen ausgerichteten Lodges. Die Berg-Chalets bieten ein Höchstmaß an Exklusivität, architektonischer Symbiose und Detailgenauigkeit. Für die zukünftigen Eigentümer ein erhabenes Wohnerlebnis. Über das Foyer mit direktem Zugang zur Doppelgarage und integrierter Sportgardarobe gelangt man in die Gams Lodge. Weiter befindet sich auf dieser Etage das Gäste-WC, zwei geräumige Suiten, jeweils mit eigenem Bad und vorgelagertem, sonnigen Garten, der Wirtschaftsraum sowie die Haustechnik. Die Treppe mit aufwendigem Lichtspiel und der Aufzug erschließen die oberen Geschosse. Im Obergeschoss laden die offene Küche und der daran angeschlossene gemütliche Essbereich zum gemeinsamen Kochen ein. Daneben erstreckt sich der Masterbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Bad en suite und der private Spa samt Sauna. Die Wohnebene mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und angeschlossenem Freisitz wird in Form einer Galerie sehr raffiniert oberhalb des Essplatzes perfekt in Szene gesetzt - traumhafte Ausblicke sind von allen Ebenen garantiert. Aufwändige Tiroler Architektur und traditionelle natürlich Materialien prägen die Lodges auf höchstem Niveau, die in dieser fantastischen Sonnenlage erbaut wurden. Mit dem Anspruch auf Perfektion bis ins kleinste Detail und im Einklang mit der Natur werden geniale Raumkonzepte erschaffen.
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02MHLA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Wohnfläche

    ~277 m²

  • Nutzfläche

    ~277 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    47 kWh/m²a

  • Energieeffizienzfaktor

    0.7

Ort: Reith bei Kitzbühel, Tirol

Wegen der günstigen Lage, der landschaftlichen Vielfältigkeit und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter ist Reith mit seinen 1.600 Einwohnern ein anerkannter Nachbar zur Stadt Kitzbühel und ein gern besuchter Ort von jenen Gästen, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der infrastrukturellen Einrichtungen der Top-Region Kitzbühel nicht verzichten wollen. Im Sommer sind der „Schwarzsee“ und der „Gieringer Weiher“, der Golfplatz „Kitzbühel-Schwarzsee-Reith“, Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung. Reith ist direkt an Kitzbühel, den weltbekannten Winter- und Sommersportort, angrenzend. Das bekannte Skigebiet „Hahnenkamm“, das Skigebiet „Wilder Kaiser/Brixental“ und das St. Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc. ein.Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel. München, Salzburg und Innsbruck sind nur eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.

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