Engel & Völkers
Two-story white house with a brown roof, green lawn, and colorful flowerbeds under a blue sky.

Viel Potential: EFH mit PV-Anlage, Nebengebäude und großem Garten!

455.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Wohnfläche
  • ~743 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage des beliebten Ortsteils Schauernheim. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich wünschen. Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer freundlichen weißen Fassade und einem klassischen Satteldach. Die Wohnräume sind hell, gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit moderner Sitzgruppe sowie eine funktionale Küche. Das Duschbad sowie ein weiteres Zimmer befinden sich im Eingangsbereich des Hauses. Die Verbindung zwischen Ess- und Wohnbereich schafft eine optimale Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Durch eine automatisierte Treppe gelangen sie in den Dachboden. Der Dachboden kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Nebengebäude im Garten mit eingebauter Sommerküche. Es kann vielfältig genutzt werden als Werkstatt, Stauraum oder als Atelier. Der weitläufige und liebevoll angelegte Garten bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze. Ob für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Grillabende hier findet jeder seinen Platz.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Christian Jantscha

Engel & Völkers ID: W-047FJJ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Grundstücksfläche

    ~743 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Steinfußboden, Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1953

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    240.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Schehl Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Schehl Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

engel & völkers shop image

Anbieter:

Schehl Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern