Direkte Wasserlage am Dianasee – Wohnen mit Seeblick, Ruhe, Stellplatz & Indoorpool
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~83 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Trang Tran
Engel & Völkers ID: W-0473ZB
Grunewald, Berlin
Direkte Wasserlage am Dianasee – Wohnen mit Seeblick, Ruhe, Stellplatz & Indoorpool
Preis
785.000 €
Ihr:e Expert:in: Trang Tran
Engel & Völkers ID: W-0473ZB
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
~83 m²
Baujahr
1971
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
176.8 kWh/m²a
Energieträger
Ölheizung
Die Wohnung befindet sich in der Koenigsallee im Berliner Stadtteil Grunewald, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit direkter Wasserlage am Dianasee. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser genießt man hier eine besonders ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre – ein seltenes Zusammenspiel aus urbaner Lage und erholsamer Idylle. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der S-Bahnhof Grunewald (Linie S7) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar. So sind sowohl die City-West als auch der Kurfürstendamm oder Potsdam schnell zu erreichen. In der nahen Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie das Martin-Luther-Krankenhaus und verschiedene Arztpraxen. Auch Kitas, Schulen und internationale Bildungseinrichtungen wie die Berlin International School liegen in bequemer Reichweite. Der Grunewald zeichnet sich durch seine repräsentativen Villen und die einzigartige Naturkulisse aus. Seen, Wälder und Spazierwege prägen das Bild dieses exklusiven Wohnviertels und machen es zu einem Ort, an dem sich Privatsphäre, Natur und urbaner Komfort ideal verbinden.
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Anbieter:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH