Engel & Völkers
A living room with a brown leather sofa, chairs, a wooden staircase, and a fireplace.

Villa dans un quartier résidentiel privé

595 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~220 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface habitable
  • ~4 000 m² Surface du terrain

Description

A Nebbiuno, dans une zone vallonnée dominante, se distingue cette importante villa avec vue dégagée sur le lac et immergée dans un parc séculaire de plus de 4.000 m². La propriété est située dans une zone résidentielle exclusive dont l'accès est réservé aux résidents. Elle se développe sur trois niveaux : l'entrée mène directement à un charmant et important séjour avec des poutres en bois apparentes, où se distingue une cheminée ancienne. On y trouve également la cuisine, une salle de bains et deux chambres. Un escalier en bois mène à la partie supérieure, composée d'une chambre à coucher et d'une salle de bains en suite. Au sous-sol, au niveau du jardin, se trouve une zone de service avec une entrée séparée, une chambre, une salle de bains et une cave. La propriété est complétée par un parking et un garage.
Caractéristiques
GarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéVue verteToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02T40F

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~220 m²

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface du terrain

    ~4 000 m²

  • Espace jardin

    ~25 000 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Demande finale d'énergie

    469.41 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    469.41 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Nebbiuno, Piémont

Le village lacustre de Nebbiuno est situé dans la province de Novare, dans la bande de terre piémontaise qui borde le lac Majeur. Situé dans une zone de collines riche en végétation, ce village offre à la fois la tranquillité et la proximité des services et des principales villes lacustres, en premier lieu Arona. Important centre touristique, bien relié aux principales autoroutes, proche de Malpensa et à 60 km de Milan, Arona se trouve sur la rive piémontaise du lac Majeur. Ville à l'histoire riche, Arona a longtemps été entre les mains de la riche et puissante famille Borromeo : Saint Charles Borromée est en effet né ici, dans le château, en 1538. La ville compte de nombreuses églises et places, parmi lesquelles l'église des SS. Martyrs, avec ses fresques du XVe siècle de l'école léonardesque, et la Collégiale de la Nativité de la Vierge Marie sont certainement à mentionner. En se déplaçant vers le cœur médiéval de la ville, on découvre la Piazza del Popolo, avec ses maisons de style ancien et la jetée, sur laquelle se dresse un petit phare, lieu de prédilection des touristes. Cependant, le monument le plus important et le plus fascinant d'Arona est sans aucun doute le colosse de Saint-Charles Borromée qui, avec une hauteur d'environ 35 mètres, occupe la deuxième place parmi les statues les plus hautes du monde, précédée seulement par la Statue de la Liberté. Arona offre également une variété d'activités pour les touristes : un centre historique plein de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac pour se promener, et des lidos et petites plages où vous pourrez passer les chaudes journées d'été. Dans ce merveilleux cadre historique et naturel, vous pouvez trouver des maisons à vendre Lago Maggiore.

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