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Aerial view of a yellow house with a swimming pool, patio, and tall hedge in a residential neighborhood under a blue sky. [AI-generated text]
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Contemporary Villa with Pool and Private Garden

690 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~366 m² Surface totale
  • ~285 m² Surface habitable
  • ~1 300 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2002

Description

Built in 2002, this villa combines clean-lined architecture with a functional layout, enhanced by parquet flooring and refined marble details on the columns.

The ground-floor living area welcomes you with a bright living room and a fully equipped kitchen opening directly onto the garden, where the in-ground pool with telescopic cover creates a private, usable open-air space in every season. The floor is completed by a practical guest bathroom.

The first floor contains the sleeping area, with three bedrooms and two dedicated bathrooms. Further upstairs, the top floor features a versatile open-plan attic, ideal as a study, home gym or hobby room. The basement provides additional spaces for everyday living and relaxation: a spacious, convivial tavern, laundry room, a third guest bathroom and direct access to the double garage.

The property ensures efficiency and comfort thanks to underfloor heating, solar panels, double-glazed aluminium windows and fully motorised shutters. An independent home, ready to move into and finished with care.

(It is specified that some interior photographs have been digitally edited by removing superfluous furnishings and objects, in order to provide a clearer view and better showcase the spaces)

Caractéristiques
Sous-solJardinPatioSystème de sécuritéPiscineAppartement dernier étageVue verte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Varese

ID de la propriété: W-04CBXM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~366 m²

  • Surface habitable

    ~285 m²

  • Surface du terrain

    ~1 300 m²

  • Surface utilisable

    ~278 m²

  • Espace jardin

    ~1 300 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    167,16 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    167,16 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Castellanza, Lombardie

Castellanza occupies a geographically central and strategically important position between Milan and Varese.

Located just a few kilometres from the A8 motorway entrance (Milan–Lakes), the city allows residents to reach Milan in approximately 25 minutes and Varese in an equally short time. It also offers exceptionally fast connections to Milan Malpensa International Airport, just 15 minutes away by car or train.

The railway station (FN Railways), together with its territorial continuity with the important urban centres of Busto Arsizio and Legnano, makes Castellanza an ideal residential hub. It combines the tranquillity and services of a vibrant town—also thanks to the renowned LIUC University—with unparalleled access to Lombardy’s main economic, cultural and airport centres.

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