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Entire building—suitable for conversion into a small block—with 4 self-contained apartments

680 000 €
  • 12 Pièces
  • 12 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~558 m² Surface totale
  • ~462 m² Surface habitable
  • ~1 476 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1995

Description

On Viale Lombardia, in a highly central and prestigious location in Castellanza, we offer for sale the entire detached property, featuring a large shared garden and a convenient area for garages and parking spaces. The building is arranged over two above-ground levels, with fully independent entrances already in place: the first floor contains two apartments requiring renovation, while the second floor comprises two additional units currently in shell condition.

The property represents a high-potential investment opportunity for builders and real-estate developers. Its structure, flexible layout and strategic location allow for the development of a small residential complex or an elegant condominium comprising several units, ideal for repositioning on the sales or rental market with exceptionally high returns. Alternatively, the property is perfectly suited to a large single-family household wishing to create several independent homes under one roof while sharing the extensive private grounds.

Caractéristiques
GarageJardin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Varese

ID de la propriété: W-04AN8R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • Pièces

    12

  • Chambres

    12

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~558 m²

  • Surface habitable

    ~462 m²

  • Surface du terrain

    ~1 476 m²

  • Surface utilisable

    ~462 m²

  • Espace jardin

    ~1 000 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1995

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Castellanza, Lombardie

Castellanza occupies a geographically central and strategically important position between Milan and Varese.

Located just a few kilometres from the entrance to the A8 motorway (Milan–Lakes), the city allows Milan to be reached in approximately 25 minutes and Varese in an equally short time. It also offers an exceptionally fast connection to Milan Malpensa International Airport, just 15 minutes away by car or train.

The railway station (FN Railways), together with its territorial continuity with the important urban centres of Busto Arsizio and Legnano, makes Castellanza an ideal residential hub. It combines the tranquillity and amenities of a lively town—also thanks to the renowned LIUC University—with unparalleled accessibility to Lombardy’s main economic, cultural and airport centres.

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