Exclusivité
Paris Xème - Gare du Nord - Appartement 2 pièces de 46 m² au dernier étage
435 000 €
Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5 %
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- ~46 m² Surface totale
- ~43 m² Surface habitable
Description
PARIS X - Engel & Völkers vous propose cet appartement 2 pièces très lumineux de 46 m² (43 m² Carrez) avec vues très dégagées sur l'Est parisien, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, exposé Est, dans un bel immeuble post-haussmannien en pierres de taille datant de 1876 et sécurisé avec gardien.
Ce bien est actuellement composé d'une petite entrée donnant accès à un séjour de 18 m² avec belle cheminée en marbre et deux fenêtres exposées Est, à une chambre de 13 m² avec une fenêtre exposée Est et à une petite cuisine aménagée et équipée séparée avec vélux et une salle de bain avec WC avec vélux.
Parquet en chêne massif dans les pièces de vie.
Chauffage individuel électrique
DPE : E /276
GES : B /10
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1140€ - 1590€.
Copropriété de 79 lots
Charges annuelles moyennes : 864€.
Taxe Foncière: 727€
Procédures en cours: non
Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 413 250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cuisine intégréeCheminéeVue ouverte
Engel & Völkers Paris MMC
Votre conseiller: Jean-Luc Chevassu
ID de la propriété: W-048CXT
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
2
- Chambres
1
- Salles de bains
1
- Étage
6
- Nombre d'étages
6
- Surface totale
~46 m²
- Surface habitable
~43 m²
- Surface utilisable
~43 m²
- Sol
Parquet, Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1876
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Consommation d'énergie finale
626 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage décentralisé, Chauffage électrique
Localisation : 10e Arrondissement, Paris
Carrefour de cultures et de styles de vie, le dixième arrondissement de Paris, entre les Gares du Nord et de l'Est de Paris, est aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien.
Métro (lignes 2 et 4) à moins de 5 minutes. Bus au pied de l'immeuble.
À la fois animé et en pleine évolution, ce quartier séduit par sa vitalité urbaine, ses activités culturelles, ainsi que sa connexion aux pôles majeurs de la capitale ainsi qu'aux aéroports.
Gares du Nord et de l'Est à moins de 10 minutes.
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Votre agence
Engel & Völkers Paris MMC
Fournisseur :
EV MMC France S.A.S.
Politique de confidentialité du fournisseur
SIREN: 808801955
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH