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Chalet d'exception avec 6 chambres et jacuzzi

1 590 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~313 m² Surface totale
  • ~302 m² Surface habitable
  • ~1 123 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2003

Description

Sur les Carroz D'Arȃches, chalet d'exception lumineux et spacieux. Les matériaux de construction, l'agencement intérieur et extérieur ainsi que l'espace de vie vous séduiront. Moderne et domotique, cette belle maison d'une surface de 365 m² se compose d'une entrée, un grand espace de vie de 100 m2 avec salon mansardé avec cheminée, salle de séjour et cuisine américaine, le tout donnant accès à la terrasse, jardin et jacuzzi par ses belles portes coulissantes. 

Au rez-de-jardin, il y a la suite parentale, avec dressing, attenante à une vaste salle de bains équipée d'une douche italienne et une baignoire balnéo. Il y a également deux chambres en plus qui partagent une salle d'eau et un WC séparé. Complètent cet étage, un garage et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres (deux doubles et une triple) et une salle de bains de famille.

Au sous-sol, laissez-vous être encore séduire grâce à sa cave et sa belle salle de sport, le secret caché de cette maison. 

A l'extérieur, vous serez séduits par ses magnifiques espaces extérieurs arborés dont vous pourrez pleinement profiter des terrasses aménagées ou du jacuzzi relaxant, été comme hiver.

Le chalet est entièrement sécurisé grâce à un système d'alarme et des caméras de surveillance pour une vie apaisante. 

Vendu avec un grand garage double à l'extérieur à côté du chalet - tous les garages ont des portes électriques - plus de nombreuses places à l'extérieur.

De très belles prestations, une perle rare à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Samoëns

Votre conseiller: Toni Waite

ID de la propriété: W-04C4QY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    10

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    8

  • Surface totale

    ~313 m²

  • Surface habitable

    ~302 m²

  • Surface du terrain

    ~1 123 m²

  • Sol

    Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    154 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage des poêles

Localisation : Arâches-la-Frasse, Auvergne-Rhône-Alpes

Situé à seulement 15 minutes à pied de centre du village des Carroz, le ski bus se situe à seulement 100 m et les sentiers forestiers se situent au bout du parking, ce chalet fusionne donc une atmosphère de vie au calme avec la proximité et la convenance du centre.

La station présente un bon équilibre entre cadre montagnard, activités de plein air et accessibilité. Elle convient aussi bien aux séjours de vacances qu’à l’acquisition d’une résidence à l’année.

Située à environ 1 140 mètres d’altitude, elle fait partie du domaine skiable du Grand Massif et bénéficie d’une situation intéressante entre Genève (moins d'une heure) et de son aéroport, la vallée de l’Arve et le massif du Mont-Blanc, Annecy et Chamonix.

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