Paris XVII-Courcelles-Wagram - Appartement familial - 4 chambres

Dans une rue recherchée de la Plaine Monceau, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement de 6 pièces de 183m² en excellent état, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. L'appartement comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec balconnets, une cuisine dinatoire entièrement équipée , une master avec dressing, douche et baignoire. Côté cour, 3 chambres avec salle d'eau. Rénové avec goût , l'appartement allie le charme de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond (3.10m), ses cheminées au confort moderne. Le plan très fonctionnel offre de nombreux rangements. Le bien bénéficie de deux chambres de service de 8.6m² et 5.3m² au 7ème étage. Une cave et un local à vélos complètent l'ensemble. L'immeuble est sécurisé par un gardien à demeure et un digicode. Copropriété de 14 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 9700€ DPE : D (215) - GES : D (35) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 3160-4320€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr