Un style de vie familial dans le ciel au cœur des Batignolles

Niché au sommet d’une résidence prestigieuse et sécurisée au cœur du village historique des Batignolles, ce penthouse d’exception incarne une vision rare et contemporaine de l’art de vivre parisien, où espace, lumière et vie en extérieur se fondent avec élégance. Situé au dernier étage, ce bien unique offre une intimité absolue et bénéficie d’une triple exposition, laissant la lumière naturelle inonder chaque pièce tout au long de la journée. Les vues spectaculaires sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur composent un décor quotidien remarquable, signature incontestable de cette demeure d’exception. Pensé pour une vie fluide et conviviale, l’appartement propose de vastes espaces de réception, dont un chaleureux double séjour d’angle. À l’extérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, une terrasse paysagée de 188 m², à l’abri de tout vis-à-vis, devient une véritable extension de l’appartement — un jardin suspendu dans le ciel. Elle offre un art de vivre exceptionnel pour les enfants, les déjeuners en famille, les soirées d’été et la détente toute l’année grâce à son toit panoramique rétractable. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, garantit l’intimité de chacun. Il comprend une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde suite indépendante, ainsi qu’un grand bureau. Salles de bains, dressings et espaces techniques ont été conçus avec une attention constante au confort, à l’élégance et à la fonctionnalité. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme — dont la climatisation, la domotique et des finitions raffinées — ce penthouse offre un mode de vie clé en main, rare sur le marché parisien. Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété de 57 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles de copropriété : 3 700 € DPE : B/109 KWh/m²/an – GES : A/3 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 550 € et 2 120 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.