Exclusivité - Paris XVIII, Marx Dormoy - Appartement 72 m² / 2 chambres, joliment rénové

À deux pas du métro Marx Dormoy, Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 72,06 m² Carrez et 74,35 m² au sol, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement clé en main a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité, qui a mis en valeur tout son charme.

Le plan, parfaitement optimisé et sans perte de place, comprend : - une entrée - un double séjour de 29 m² - une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée - une salle de bains avec WC - deux grandes chambres de 13 m² et 16 m²

Complété par une cave, une pièce privative dans la cour et un débarras dans la cage d'escalier en jouissance exclusive, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable.

DPE : D/213 GES : D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 430 € à 1 980 € Copropriété de 49 lots Charges annuelles moyennes : 2 620 € Taxe Foncière 2025 : 1 037 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr