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Bright living room with a white sofa, tiled coffee table, and leather armchair, featuring two open windows with city views. [AI-generated text]

Paris XV - Cambronne - Appartement lumineux en étage élevé

710 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • ~63 m² Surface totale
  • ~63 m² Surface habitable
  • Année de construction 1938

Description

Paris XV - Cambronne - Appartement lumineux en étage élevé Situé au cœur du quartier Cambronne, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 63 m² en étage élevé offre un cadre de vie à la fois agréable et recherché. Il se compose de deux belles pièces, dont une chambre, et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. L’ensemble profite d’un agencement fonctionnel, de volumes généreux et d’un subtil mariage entre le charme de l’ancien et le confort des prestations modernes. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l’ensemble des services du quartier, faisant de ce bien une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, praticité et authenticité parisienne. Une cave complète l’ensemble. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking pour 30 000 € DPE : E/273; GES : D/48 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310 € et 1820 € Copropriété de 35 lots, charges annuelles moyennes : 2190€ Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Maxence Bonnin

ID de la propriété: W-0471PY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~63 m²

  • Surface habitable

    ~63 m²

  • Surface utilisable

    ~63 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1938

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    268 kWh/m²a

Localisation : 15e Arrondissement, Paris

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier Cambronne, au cœur du 15ᵉ arrondissement. Ce secteur résidentiel est apprécié pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, mêlant calme des rues secondaires et dynamisme des artères principales. Côté transports, la localisation est idéale : la station Cambronne (ligne 6) et les lignes de bus à proximité facilitent l’accès rapide aux principaux quartiers de Paris

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