A house nestled in a lush, green forest valley beneath towering, rugged mountain peaks under a bright, cloudy blue sky. [AI-generated text]

Großzügiges, ruhig gelegenes Grundstück mit Baugenehmigung

990 000 €
  • ~3 077 m² Surface du terrain

Description

Das Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 3.077 m² überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage, die ein angenehmes Wohnumfeld inmitten der puren Natur garantiert. Dank seines gut proportionierten Zuschnitts eröffnet es eine hervorragende Bebaubarkeit mit viel Privatsphäre - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.

Es liegt bereits ein Bescheid für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und Doppelgarage vor. Das Grundstück mit der Flur Nr. 323/0 befindet sich im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 39 und eignet sich ebenso für den Bau eines Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses. Der Bauplatz in leichter Hanglage ist ideal für alle, die eine werthaltige, zukunftssichere und gut planbare Basis für ihr Bauprojekt inmitten der Natur suchen. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Basics:

  • Ruhige, mittige Lage von Grainau
  • Schöner Zuschnitt und gute Bebaubarkeit
  • Allgemeines Wohngebiet
  • Nur Einzelhäuser (Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus) – jedoch kein Doppelhauscharakter
  • Zulässig Grundfläche: 210 m²
  • Wandhöhe: max. 6,40 m
  • Max. 2 Vollgeschosse
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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Votre conseiller: Christian Will

ID de la propriété: W-04B04T

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~3 077 m²

Localisation : Grainau, Bavière

Kaum drei Autominuten von Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Wintersportort Nr.1, entfernt befindet sich, idyllisch in schönster Natur eingebettet, das gemütliche Zugspitzdorf Grainau. Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten. Über das ganze Jahr hinweg bietet Grainau seinen ca. 3.700 Einwohnern und Besuchern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen, Mountainbiken, Paraglider, Skifahren, Ski-Langlauf oder Schwimmen vor der atemberaubenden Kulisse des Zugspitzmassivs. Der Ort selbst verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, zahlreiche Geschäfte, Kindergarten, Schulen und Schwimmbäder, Zug- und Bahnverbindungen.

Das Baugrundstück liegt inmitten der Natur gelegen in Unter-Grainau.

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