Nouveau

Paris XVI – 4 Pièces avec Terrasse : 3 Chambres, 3 Salles d'Eau

1 560 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~121 m² Surface totale
  • ~121 m² Surface habitable
  • ~23 m² Surface de la terrasse

Description

À proximité immédiate de Passy, Engel & Volkers présente, derrière sa façade contemporaine et sécurisée, cet appartement traversant Nord-Est–Sud-Est, de 4 pièces (112,54 m² Loi Carrez) offrant ainsi une configuration d'une fluidité parfaite.

Dès l'entrée, l'espace se déploie sur un salon salle à manger de 38 m². Une cuisine indépendante ouverte assure harmonieusement l'espace de réception.

La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle distribue 3 belles chambres au calme absolu. Prestation de grand luxe et extrêmement rare sur le marché : le plan distribue 3 salles d'eau et 3 WC.

Chaque espace nuit disposant ainsi de son indépendance et de son confort optimal.

Véritable pièce de vie extérieure, une terrasse privative de 23 m², "rez-de-jardin suspendu", vous permettra de recevoir, de déjeuner au soleil ou simplement de profiter d'un moment de quiétude absolue en plein Paris.

Grâce à une isolation maîtrisée et des équipements de qualité, cet appartement affiche une étiquette énergétique de classe C.

Une cave saine complète ce bien, et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est disponible en sus.

DPE : C/177 ; GES : B/6

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1940 € - 2670 €

Copropriété de 70 lots

Charges annuelles moyennes : 4000 €

Procédure en cours : non

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

W-049CZJ

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurVue verteToilettes invitésVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Jérôme Angot

ID de la propriété: W-049CZJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~121 m²

  • Surface habitable

    ~121 m²

  • Surface de la terrasse

    ~23 m²

  • Surface utilisable

    ~113 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1987

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    93 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Localisation : 16e Arrondissement, Paris

Situé près de Passy, cet appartement bénéficie de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées du 16e arrondissement.

Le quartier du Ranelagh incarne l'alliance parfaite entre l'élégance historique de la haute bourgeoisie parisienne et une qualité de vie moderne résolument haut de gamme.

À quelques pas seulement de la Seine et au pied du Pont de Grenelle, le bien offre un accès immédiat aux berges aménagées. Il bénéficie de plus d'une proximité immédiate (à moins de 10 minutes à pied) avec le pôle Beaugrenelle : son centre commercial de premier plan, ses boutiques de grandes marques, ses restaurants et son cinéma Pathé dernière génération. Le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, véritables poumons verts de la capitale, se situent à proximité immédiate pour vos moments de détente ou de sport.

Voisin de la Maison de la Radio et de la Musique, haut lieu de la culture et de la musique, ce secteur recherché se distingue par une infrastructure d'une qualité exceptionnelle. Les familles bénéficieront de la proximité immédiate de crèches de confiance et de la sectorisation des meilleures écoles, collèges et lycées du 16e arrondissement, publics comme privés. Côté vie quotidienne, l'animation commerçante de la célèbre rue de Passy et de son marché couvert historique côtoie les commerces de bouche haut de gamme de la Muette.

Transports : RER C (Avenue du Président Kennedy / Boulainvilliers), lignes de métro : Passy, La Muette et Ranelagh, ainsi que de nombreuses lignes de bus stratégiques permettant de traverser la capitale en toute fluidité.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC France S.A.S.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact. Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC France S.A.S., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC France S.A.S.

Politique de confidentialité du fournisseur

SIREN: 808801955

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern