Auteuil – Élégant 2 pièces rénové avec espaces extérieur

620 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~53 m² Surface totale
  • ~53 m² Surface habitable
  • ~7 m² Surface de la terrasse

Description

À deux pas du village d’Auteuil, de ses commerces, transports et écoles réputées, cet appartement de 53 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1960 avec gardien offre un cadre de vie confortable et recherché. Entièrement rénové avec des matériaux et prestations de qualité, il est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec accès à un second balcon/terrasse, d’une salle de bain attenante et de toilettes indépendantes. Les deux espaces extérieurs totalisent environ 7 m². Une cave complète ce bien. Cet appartement peut également être vendu meublé. DPE : F (283) – GES : F (87) Estimation des coûts énergétiques annuels : 1830 € – 2520 € Logement à consommation énergétique excessive : lettre F Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 22 lots Charges annuelles moyennes : 4144€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurToilettes invités
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: David Ducret

ID de la propriété: W-0476HL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~53 m²

  • Surface habitable

    ~53 m²

  • Surface de la terrasse

    ~7 m²

  • Surface utilisable

    ~53 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    275 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : 16e Arrondissement, Paris

Situé rue Molitor, dans un environnement résidentiel recherché du 16ᵉ arrondissement, l’appartement profite d’une adresse privilégiée à proximité de nombreux lieux emblématiques : Roland-Garros, le stade Jean-Bouin, le Parc des Princes et le bois de Boulogne, offrant un cadre idéal pour les amateurs de sport et de plein air. Le quartier séduit également par la qualité de son environnement scolaire, avec la proximité d’établissements réputés tels que le lycée Jean-Baptiste Say, le lycée Notre-Dame des Oiseaux et le lycée La Fontaine.

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