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Aerial view of a house with solar panels, a pool, and a green hillside.

Premium Landhaus auf grosser Baulandparzelle

2 290 000 CHF
  • 6,5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~240 m² Surface habitable
  • ~2 979 m² Surface du terrain

Description

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Das ursprüngliche Hochstudhaus aus dem Jahr 1870 gab den Charakter vor, als 1979 ein komplett neuer und hochwertiger Neubau im Landhaus-Stil erstellt wurde. Mit einem riesigem Gebäudevolumen von 1’769 m³ und einer Nettowohnfläche von ca. 240 m² bietet das Haus ein Raumangebot, das vielfältige Lebensentwürfe ermöglicht. Folgende Highlights erwarten Sie: - Schwedenofen - Maximale Privatsphäre - Unverbaubarer Weitblick - Privilegierte Südhanglage - Grosses Bauland-Grundstück - Leistungsstarke Photovoltaikanlage - Moderne Luft/Wasser Wärmepumpe - Swimmingpool mit Solarwärme beheizbar - Nahezu energieneutral dank PV- und Solaranlage - Stallungen für Pferdehaltung und grosszügige Weidemöglichkeit Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasseVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Aarau

Votre conseiller: Noah Fischer

ID de la propriété: W-02O3LN

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    6,5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface habitable

    ~240 m²

  • Surface du terrain

    ~2 979 m²

  • Surface utilisable

    ~127 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    1979

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Zofingue, Argovie

Die Lage dieser Immobilie darf als absolut privilegiert bezeichnet werden und besticht durch ihre unverbaubare Südhanglage mit Weitsicht nach Zofingen. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Strasse, die lediglich für den Zubringerdienst gestattet ist, wodurch die Bewohner hier ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe geniessen, weitab vom allgemeinen Durchgangsverkehr und direkt an die Landwirtschaftszone sowie den Waldrand angrenzend. Die erhöhte Position sorgt nicht nur für eine optimale Besonnung von morgens bis abends, oft sogar über der Nebelgrenze, sondern bietet auch einen spektakulären Panoramablick über das Mühlethal bis hin zur Jurakette. Diese exzellente Weitsicht vermittelt ein Gefühl von grenzenloser Freiheit und lässt den Alltagsstress bereits bei der Ankunft vor der Haustüre verfliegen. Direkt angrenzende Spazierwege und weitläufige Waldpfade laden zudem dazu ein, die Natur in ihrer reinsten Form zu erkunden und sportliche Aktivitäten unmittelbar im Grünen zu geniessen. Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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