Wohnen im Herzen von Berlin - Modernes Refugium mit hochwertiger Ausstattung
Loyer total
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~97 m² Surface habitable
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Georgia Cascone
ID de la propriété: W-048EOE
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
3
- Chambres
2
- Salles de bains
1
- Étage
6
- Surface habitable
~97 m²
- Sol
Parquet, Carreaux
- Année de construction
2019
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
76 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage longue distance
Localisation : Berlin-Moabit, Berlin
Die Wohnung in der Hilda-Geiringer-Weg befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage der Hauptstadt. Dieser besondere Neubau mit seiner Natursteinfassade ist Teil der aufstrebenden Europacity, einem innovativen Stadtentwicklungsgebiet nördlich des Hauptbahnhofs. Die Adresse zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Regierungsgebäuden und Verkehrsknotenpunkten aus. Nördlich des Kanzleramtes und des Reichstags gelegen, ist der Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Beliebte Sehenswürdigkeiten wie der Potsdamer Platz, die Friedrichstraße und das Brandenburger Tor sind in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Entwicklung und Naturräumen. Die Spree mit ihrem ausgebauten Uferweg lädt zu Spaziergängen ein, während der berühmte Tiergarten, oft als „grüne Lunge Berlins“ bezeichnet, nicht weit entfernt ist. Für Kulturliebhaber sind der historische Hamburger Bahnhof und die Kulturfabrik mit ihrem vielseitigen Angebot an Veranstaltungen von besonderem Interesse. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit Kindergärten und Schulen in nächster Nähe, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zur hippen Torstraße mit ihren zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sorgt für ein vielfältiges gastronomisches Angebot und ein lebendiges Nachtleben. Die Europacity, in der sich das Gebäude befindet, entwickelt sich zu einem dynamischen Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden.
Plan
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