Wohnen im Herzen von Berlin - Modernes Refugium mit hochwertiger Ausstattung

Loyer total

2 987 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~106 m² Surface habitable

Description

Die Gebäude am Humboldthafen präsentieren sich als beeindruckendes Ensemble in einer der exklusivsten Lagen der Hauptstadt. Direkt am historischen Humboldthafenbecken gelegen, bilden diese Wohn- und Geschäftshäuser eine architektonische Brücke zwischen dem pulsierenden Europa-Viertel, dem politischen Zentrum im Regierungsviertel und der geschichtsträchtigen Mitte Berlins. Das im August 2019 fertiggestellte Projekt umfasst zwei siebengeschossige Neubauten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung großzügige Wohnung bietet mit ihren ca. 106 Quadratmetern Wohnfläche viel Gestaltungsraum und Wohnkomfort. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die offene, vollausgestattete Einbauküche verfügt über sämtliche elektrische Geräte der Marke Miele. Im Wohn- und im Schlafbereich befindet sich ein hochwertiger Parkettboden aus Natureiche und Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fensterfronten bieten gute Lichtverhältnisse die bis zu 3,25 Meter hohen Decken sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit Ausrichtung zum ruhigen, gärtnerisch schön begrünten Innenhof, sowie über ein Dusch- und ein Wannenbad. Zur weiteren Ausstattung dieses tollen Immobilienangebots gehört eine Videogegensprechanlage und Fenster mit dreifach-Wärmedämmverglasung und z.T. innenliegenden Sonnenschutzrollos. Ausstattung: •Hochwertiger Natureichen-Massivholzboden •Energieeffiziente Fußbodenheizung •Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung und z.T. innenliegende Sonnenschutzrollos •Ruhig gelegener Schlafbereich zum Innenhof •Zeitlose, vollausgestattete Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte der Marke Hummel und hochwertigsten Einbaugeräten von Miele und Blanco versehen •Vollbad en suite mit Badewanne und walk-in Rainshower •Duschbad mit walk-in Rainshower •Keramik-Bodenfliesen im geräumigen und stilvollen Badezimmer •Teilweise bodentiefe Fenster •Terrasse mit Ausrichtung zum schön begrünten Innenhof •Video-Gegensprechanlage •Bis zu 3,25 m lichte Raumhöhe •Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss •Gärtnerisch gestaltete Außenanlage
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeTerrasseAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Elena Roth

ID de la propriété: W-047DZ4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Surface habitable

    ~106 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2019

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    76 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Moabit, Berlin

Die Wohnung in der Hilda-Geiringer-Weg befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage der Hauptstadt. Dieser besondere Neubau mit seiner Natursteinfassade ist Teil der aufstrebenden Europacity, einem innovativen Stadtentwicklungsgebiet nördlich des Hauptbahnhofs. Die Adresse zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Regierungsgebäuden und Verkehrsknotenpunkten aus. Nördlich des Kanzleramtes und des Reichstags gelegen, ist der Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Beliebte Sehenswürdigkeiten wie der Potsdamer Platz, die Friedrichstraße und das Brandenburger Tor sind in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Entwicklung und Naturräumen. Die Spree mit ihrem ausgebauten Uferweg lädt zu Spaziergängen ein, während der berühmte Tiergarten, oft als „grüne Lunge Berlins“ bezeichnet, nicht weit entfernt ist. Für Kulturliebhaber sind der historische Hamburger Bahnhof und die Kulturfabrik mit ihrem vielseitigen Angebot an Veranstaltungen von besonderem Interesse. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit Kindergärten und Schulen in nächster Nähe, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zur hippen Torstraße mit ihren zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sorgt für ein vielfältiges gastronomisches Angebot und ein lebendiges Nachtleben. Die Europacity, in der sich das Gebäude befindet, entwickelt sich zu einem dynamischen Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern