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Über den Dächern der Stadt – exklusives Maisonette-Refugium mit Dachterrasse

Loyer total

3 330 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~107 m² Surface habitable

Description

Licht, Weite und eine klare architektonische Handschrift prägen diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in begehrter Lage. Die offene Empore schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die hochwertige Ausstattung und das stilvolle Interieur modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen bieten. Die weitläufige Dachterrasse mit Blick ins Grüne bildet das Highlight dieser besonderen Immobilie und eröffnet einen exklusiven Rückzugsort mitten in der Stadt.

• Hochwertige, minimalistische Möblierung

• Vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen

Geräten, wie Geschirrspüler und Essbereich

• Dachterrasse mit Blick in den ruhigen Garten

• Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper

• Weiteres Bad mit Dusche und Tageslicht

• Waschmaschine und Trockner

• Kabel-TV

• Einbauschränke

• Klimaanlage

• Liftlanding

• Wöchentliche Reinigung möglich

Caractéristiques
Cuisine intégréeAscenseurVue verte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Georgia Cascone

ID de la propriété: W-04AI2B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface habitable

    ~107 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    138 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Prenzlauer Berg, Berlin

Im Herzen des Berliner Bezirks Prenzlauer Berg liegt ein Wohnquartier, das stilvolles Leben und urbane Ruhe auf besondere Weise vereint. Die Umgebung ist geprägt von geschlossener Gründerzeitbebauung, deren architektonischer Charme bis heute erhalten geblieben ist. Über drei Viertel der Gebäude stammen aus dieser Epoche und verleihen dem Kiez einen unverwechselbaren Charakter. Die ruhige Wohnatmosphäre in Verbindung mit einem vielseitigen, großstädtischen Angebot macht Prenzlauer Berg zu einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. Cafés, Bars, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten ein breites Spektrum an Genuss, Begegnung und Inspiration. Ob ein Bummel durch kleine Boutiquen, ein Konzertbesuch oder ein Abend im Theater – das kulturelle Leben pulsiert, ohne aufdringlich zu wirken. Die Nähe zu prominenten Berliner Orten wie dem nur ca. 500 m entfernten Mauerpark, dem Hackeschen Markt, der Museumsinsel oder dem Rosenthaler Platz unterstreicht die zentrale Lage. Dank der nur wenige Gehminuten entfernten Tramstation „Schwedenstraße“ ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Potsdamer Platz, City West oder Alexanderplatz sind bequem erreichbar. Hier wohnt man nicht nur – man lebt inmitten eines urbanen Kosmos, der Historie und Gegenwart, Rückzug und Lebendigkeit auf einzigartige Weise verbindet.

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