Doppelhaushälfte mit grosszügigem Grundstück und Renovationspotenzial

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 befindet sich auf einem 911 m² grossen Grundstück und bietet mit 5.5 Zimmern und einer Nettowohnfläche von rund 138 m² ein vielseitiges Raumangebot. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem umfassend renovationsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen erneuern und gestalten möchten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch das Untergeschoss mit zusätzlichen Nutz- und Nebenräumen ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine separat angeordnete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich verfügt über grosszügige Fensterflächen und bietet einen direkten Zugang zum Aussenbereich. Der angrenzende Essbereich ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.

Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum rund 10 m² grossen Balkon. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine klassische Nutzung als Familienhaus mit mehreren Schlafzimmern und zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, technische Räumlichkeiten sowie mehrere Abstellräume zur Verfügung.

Der Aussenbereich umfasst eine Terrasse, verschiedene Grünflächen sowie einen über die Jahre gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungen und lässt Spielraum für eine Neugestaltung der Gartenanlage. Die bestehenden Aussenflächen können im Zuge einer Renovation an die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümerschaft angepasst werden.

Die Liegenschaft weist sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich einen erheblichen Erneuerungsbedarf auf.

Mit ihrer Grundstücksfläche, der bestehenden Raumaufteilung und den zusätzlichen Nutzflächen bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Ausgangslage für eine umfassende Erneuerung. Sie eignet sich insbesondere für Käuferinnen und Käufer, die bereit sind, in die Modernisierung einer Bestandsliegenschaft zu investieren und dabei ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen.