Un art de vivre familial en plein ciel au cœur des Batignolles

Niché au sommet d’une résidence sécurisée de standing, au cœur du village historique des Batignolles, ce penthouse d’exception incarne une vision rare et contemporaine de la vie familiale parisienne, où l’espace, la lumière et l’extérieur s’unissent avec élégance. Occupant l’intégralité du dernier étage, ce bien unique offre une intimité absolue et une triple exposition baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les vues spectaculaires sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur composent un décor quotidien d’exception, véritable signature de ce lieu hors norme. Pensé pour une vie de famille fluide et confortable, l’appartement propose de généreux volumes de réception, avec un double séjour d’angle chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement équipée. À l’extérieur, la terrasse paysagée de 188 m², sans aucun vis-à-vis, devient un véritable prolongement de l’appartement : un jardin suspendu en plein ciel. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les enfants, les déjeuners en famille, les soirées d’été et les moments de détente en toute saison grâce à sa toiture panoramique rétractable. L’espace nuit, parfaitement séparé, garantit à chacun une intimité préservée. Les suites parentales ainsi que les chambres supplémentaires offrent une organisation idéale pour une famille, avec la possibilité de conserver ou d’annexer un espace indépendant pour des adolescents, des invités ou du personnel, tout en maintenant une parfaite harmonie d’ensemble. Les salles de bains, dressings et espaces techniques ont été conçus dans un souci constant de confort, d’élégance et de fonctionnalité. Rénové avec des prestations haut de gamme, intégrant climatisation, domotique et finitions de grande qualité, ce penthouse offre un cadre de vie clé en main, rare sur le marché parisien. Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété de 57 lots Procédure en cours : non Charges annuelles de copropriété : 5 600 € DPE : B/109 KWh/m²/an – GES : A/3 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 550 € et 2 120 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.