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Trois-pièces rénové avec vue sur le lac

269 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~101 m² Surface totale
  • ~98 m² Surface habitable
  • Année de construction 1950

Description

Dans le centre historique de Fosseno (Haut-Vergante), cet appartement est en cours de rénovation complète, tout comme l’ensemble de l’immeuble, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur.

Situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement de trois pièces offre une vue imprenable sur le lac depuis chaque pièce. Il comprend un séjour spacieux et lumineux avec deux balcons, une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains.

Les finitions prévues seront haut de gamme (à ce stade, il est possible de choisir les finitions intérieures). Situé au cœur du village, dans un environnement très calme et préservé, sans charges de copropriété supplémentaires, il constitue une opportunité rare comme résidence secondaire ou investissement.

Il est possible d’ajouter à la propriété un garage individuel ou une place de stationnement avec local annexe.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-04BXR7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~101 m²

  • Surface habitable

    ~98 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1950

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    358,26 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    358,26 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Fosseno, Piémont

Le village de Nebbiuno se trouve dans la province de Novare, sur la bande de terre piémontaise qui borde le lac Majeur. Situé dans une zone vallonnée et verdoyante, ce petit village offre à la fois tranquillité et proximité des services et des principales villes lacustres, au premier rang desquelles Arona. Important centre touristique, bien relié aux principaux axes autoroutiers, proche de Malpensa et à 60 km de Milan, Arona s’étend sur la rive piémontaise du lac Majeur.

Ville au riche passé historique, Arona fut longtemps aux mains de la famille Borromée, fortunée et puissante : saint Charles Borromée y naquit en effet, dans le château, en 1538.

La ville compte de très nombreuses églises et places, parmi lesquelles il faut absolument citer l’église des Saints-Martyrs, ornée de fresques du XVe siècle de l’école léonardesque, ainsi que la collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En parcourant ensuite le cœur médiéval de la ville, on découvre la Piazza del Popolo, avec ses maisons au charme ancien, ainsi que le quai sur lequel se dresse un petit phare, lieu privilégié des touristes. Toutefois, le monument le plus important et le plus fascinant d’Arona est sans aucun doute le colosse de saint Charles Borromée qui, avec ses quelque 35 mètres de hauteur, se classe au deuxième rang des statues les plus hautes du monde, juste après la Statue de la Liberté.

Arona offre également diverses activités aux touristes : un centre historique regorgeant de boutiques et de restaurants, une agréable promenade au bord du lac, ainsi que des plages aménagées et de petites plages où profiter des chaudes journées d’été.

Dans ce merveilleux cadre historique et naturel, vous trouverez

maisons à vendre au lac Majeur

Texte concernant les honoraires

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Objet

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