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Grand appartement rénové en résidence

295 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~133 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2006

Description

À Lesa, à deux pas du lac, appartement d’environ 133 m², situé dans une résidence rénovée et meublée, avec terrasse.

Dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Lesa, nous proposons à la vente un grand appartement récemment rénové, caractérisé par sa luminosité, son calme et son intimité.

Le logement comprend une spacieuse cuisine habitable avec buanderie, un grand séjour, une salle de bains et une chambre.

Toutes les pièces donnent sur la terrasse extérieure, exposée au sud, où il est possible de déjeuner. Celle-ci dispose également d’une seconde entrée de service.

Depuis l’espace de vie, un escalier intérieur mène à un vaste étage mansardé (non habitable), composé de trois pièces parfaitement aménagées.

Grâce à la présence de deux entrées indépendantes, le bien peut être divisé en deux logements distincts, offrant ainsi une solution pratique pour les familles nombreuses.

La propriété est complétée par deux places de parking privées, une cave et un jardin commun.

Excellente solution, tant pour y habiter que comme investissement.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageVue verteMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02ZIIG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~133 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    205,51 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    205,51 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Lesa, Piémont

Cette petite commune se trouve sur la rive piémontaise du Lac Majeur en position partiellement collineuse et surplombe les rives verdoyantes du Lac, entre Arona et Stresa. Tranquillité et nature sont les caractéristiques qui distinguent la ville de Lesa, située à quelques kilomètres de la célèbre ville d'Arona. Important centre touristique, bien relié aux principales artères autoroutières, proche de Malpensa et à 60 km de Milan, Arona se situe sur la rive piémontaise du Lac Majeur. Ville au riche passé, Arona fut longtemps entre les mains de la riche et puissante famille Borromeo : Saint Charles Borromée est en effet né ici, au château, en 1538. Dans la ville se dressent de nombreuses églises et places, parmi lesquelles il faut certainement se rappeler l'église des SS. Martiri, avec ses fresques du XVe siècle de l'école léonardienne, et la Collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En passant ensuite au cœur médiéval de la ville, nous découvrons la place del Popolo, avec ses maisons au charme ancien et le quai, sur lequel se dresse un petit phare, lieu préféré des touristes. Cependant, le monument le plus important et fascinant d'Arona est sans doute le colosse de S. Charles Borromée, qui avec une hauteur d'environ 35 mètres, se classe au deuxième rang des statues visitables les plus hautes du monde, précédée seulement par la Statue de la Liberté. Arona offre également diverses activités pour le touriste : un centre historique rempli de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac où se promener, ainsi que des plages et petites plages où passer les chaudes journées d'été. Dans ce cadre historique et naturel merveilleux, vous pouvez trouver des maisons à vendre Lac Majeur

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