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Votre havre d’histoire et de tranquillité

280 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~81 m² Surface totale
  • Année de construction 1890

Description

La Résidence « Pascià » ne nécessite aucune présentation.

Le parc monumental est imprégné d’histoire et d’essences qui varient selon la saison et le climat. Il est agrémenté de courts de tennis, d’une grande piscine et d’une demeure historique abritant une bibliothèque, avec accès au lac.

Dans ce cadre exclusif, nous proposons à la vente un appartement de charme situé au cœur de la villa principale de cette résidence exceptionnelle. Le bien bénéficie d’une situation centrale, à proximité de tous les services de la résidence, tout en préservant un bon niveau d’intimité.

La vue sur le lac est visible depuis le séjour, ainsi que depuis la piscine et les courts de tennis mis à la disposition des résidents.

L’appartement se compose d’une chambre et d’une salle de bains. Il est agrémenté de plusieurs éléments historiques d’origine de la villa, qui confèrent atmosphère et chaleur au bien, tout en maintenant un niveau élevé de qualité intérieure. Parmi eux se distinguent notamment le sol et les hauts plafonds, ainsi que les fenêtres aux accents historiques.

Si vous recherchez un appartement confortable et accueillant, idéal pour profiter des beaux jours sur le lac Majeur, sans renoncer à la multitude de services proposés par la résidence « Pascià », voici l’occasion que vous attendiez : ne la laissez pas échapper !

Caractéristiques
JardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéCourt de tennisBord de l'eauAscenseurClub houseVue verteVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-04BJNN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~81 m²

  • Espace jardin

    ~34 000 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Ensemble Monument, Monument de la façade du bâtiment, Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 890

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    130,84 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    130,84 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Oggebbio, Gonte

Oggebbio est une commune de l’Alto Verbano composée de petits villages blottis sur les rives du lac et sur les collines environnantes. Le microclimat particulier de la région favorise la croissance naturelle des camélias. On peut en admirer un magnifique exemple dans les jardins de la Villa Anelli, qui ouvre les portes de son splendide parc, abritant plus de deux cents variétés de cette fleur, lors de l’exposition annuelle des camélias en mars. Pour les amoureux de la nature et de la randonnée, Oggebbio se trouve sur la « Via delle Genti », un itinéraire facile à flanc de colline, offrant toujours une vue splendide sur le lac Majeur. Il permet de traverser de petits villages ainsi que la réserve du Sacro Monte de Ghiffa, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, avant d’atteindre les merveilleux bourgs lacustres de Cannero et de Cannobio. Une mention spéciale revient à l’ancienne église San Gottardo, perchée dans le hameau de Carmine Superiore : véritable écrin de trésors artistiques d’une grande valeur, elle bénéficie d’une position panoramique dont la vue récompense les efforts de la promenade.

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